Industriestraat 12 7582 CR Losser

Op een uitstekende locatie, op bedrijventerrein de Zoeker Esch in Losser, bieden wij u een zeer courante bedrijfsruimte aan voor de verkoop.

Bedrijventerrein de Zoeker Esch is zeer goed bereikbaar vanuit Enschede en Oldenzaal en is op slechts 9 autominuten gelegen van de oprit richting de A1 en de Duitse grens.

Het bedrijfspand is gelegen op een perceel van circa 988 m2 eigen grond. De bedrijfsruimte heeft een totale oppervlakte van circa 665 m2 en is op de volgende wijze opgebouwd:

Begane grond:
- Bedrijfsruimte met overheaddeur van circa 485 m2.
- Werkplaats-/assemblageruimte van circa 65 m2.
- Kantoor-/sociale ruimte van circa 50 m2.

Verdieping:
- Spreek-/kantoorruimte van circa 24 m2
- Archiefruimte van circa 20 m2

Aan de achterzijde van het bedrijfspand bevind zich een omheind, volledig verhard en afsluitbaar buitenterrein met een oppervlakte van circa 135 m2.

Opleveringsniveau:
In de huidige staat, conform het “as is, where is” principe, doch inclusief de volgende voorzieningen:

- Kantineruimte met pantry;
- Toiletgroep;
- Monolithische betonvloer;
- Elektrische overheaddeur;
- Krachtstroompunten;
- CV ketel inclusief radiatoren en voor voorbereiding warmwaterheater in de bedrijfshal;
- Lichtstraat;
- Gemetselde scheidingswand;
- 40 zonnepanelen op het dak;
- Schilderwerk van 2025;
- Led verlichting in de bedrijfsruimte, werkplaats en kantoor-/sociale ruimte;
- 7 parkeerplaatsen aan de voorzijde van de bedrijfsruimte.
- Representatief entree met luifel.

Koopcondities

Koopprijs: € 539.500,- K.K., te vermeerderen met BTW.

Zekerheidstelling: Waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

BTW: Ja, is van toepassing.

Aanvaarding: per direct.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Industriestraat 12 in Losser aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.