Lijnpad 7 6051 DW Maasbracht

€ 6,000 p/mo.

Description

Op een zeer goede locatie, naast de autosnelweg A2, ligt dit goed ingedeelde bedrijfsobject, bestaande uit een bedrijfshal met kantoren en een riant verhard buitenterrein op een perceel van 3.175 m².

Het pand is gebouwd omstreeks 1998, goed onderhouden en geschikt voor diverse doeleinden.

De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 1.050 m² en dit compleet afgewerkte bedrijfspand beschikt over een goed isolatiepakket, alsmede voldoende zonnepanelen.

INDELING:

Begane grond:
Hal (17 m²), receptie (22 m²), toiletgroep (6 m²), bestaande uit een dames- en herentoilet met voorportaal, presentatieruimte/ showroom (22 m²), 3 kantoren (22 m², 20 m² en 16 m²), archief (5 m²), kantine (49 m²), c.v. ruimte (4 m²) en een magazijn (37 m²). De bedrijfshal heeft een oppervlakte van bijna 700 m² en beschikt over 2 elektrisch bedienbare sectionaalpoorten en een lichtstraat.

Het geheel verharde buitenterrein (circa 2.000 m²) is geheel omheind met een stalen hekwerk en beschikt over een open stalling (ca. 80 m²).

Eerste verdieping:
Het magazijn op de eerste verdieping is bereikbaar vanuit de bedrijfshal en is ongeveer 98 m² groot.

Afwerking en installaties:
Systeemplafonds met verlichting.
Airconditioning.
Alarminstallatie.
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken.

ALGEMEEN:
Energielabel A.
Vloeroppervlakte circa 1.050 m².
Perceel 3.175 m².
Bestemming: bedrijventerrein, bedrijven categorie 3.2 t/m 4.2.
Waarborgsom/bankgarantie: gelijk aan drie keer de maandhuur.
Aanvaarding: in overleg.

Features

Transfer of ownership

Rental price
€ 6,000 per month
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Main use
Industrial unit
Building type
Resale property
Year of construction
1998

Surface areas

Area
780 m²
Industrial unit area
700 m²
Area of site
2,000 m²
Office area
80 m²
Clearance
5 m
Plot size
3,175 m²

Layout

Number of floors
1 floor
Facilities
Air conditioning, mechanical ventilation, rooflights, concrete floor and windows can be opened

Energy

Energy label
A

Surroundings

Location
Business park
Accessibility
Motorway exit in less than 500 m

Parking

Parking spaces
20 parking spaces (5 covered, 15 uncovered)

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Lijnpad 7

€ 6,000 p/mo.