Honderdland 186 2676 LT Maasdijk

Opzoek naar een representatieve bedrijfsruimte? Deze bedrijfsruimte op bedrijventerrein Honderdland komt beschikbaar voor de verhuur/verkoop en is in totaal ca. 400 m2 groot verdeeld over twee verdiepingen. Tevens beschikt het object over een fraaie en modern ingerichte kantoor- en kantine ruimte.

BEDRIJFSRUIMTE
Via de representatieve entree is de bedrijfsruimte op de begane grond bereikbaar. De bedrijfsruimte is ca. 200 m2 groot is onder meer voorzien van:
• Meterkast met gas, water en elektra aansluitingen, alsmede glasvezelaansluiting;
• Elektrische overheaddeur;
• Verlichting;
• Alarmsysteem;
• Gasgestookte heater;
• Douche- en toiletruimte;
• Opslagruimte;
• Camera- en alarminstallatie;
• Brandblusvoorzieningen.

KANTOORRUIMTE
Via een representatieve entree op de begane grond bereikt u de kantoorruimte op de 1e verdieping. De kantoorruimte is in totaal ca. 200 m2 groot en beschikt onder meer over:
• Plavuizen vloer;
• Spreekkamer afgesloten met moderne stalen deuren;
• Radiatoren;
• Afgewerkte wanden;
• Zwart systeemplafond;
• Verlichting;
• Airco unit;
• Apart toilet met urinoir, beiden voorzien van een fonteintje;
• Moderne kantine/bar met houten vloer, airco unit en diverse zithoeken;
• Moderne pantry voorzien van magnetron en inductiekookplaat;
• Opslagruimte.

BOUWJAAR
Het pand is in 2005 gebouwd en opgeleverd.
PARKEREN
Bij het object behoren 2 parkeerplaatsen.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Bedrijvenpark Honderdland ligt aan de entree van het Westland, direct aan de rijksweg A20 en naast de bestaande bedrijventerreinen Transportcentrum, Poortcamp en Coldenhove. Door de realisatie van de tweede fase van bedrijvenpark Honderdland sluit deze ook aan op bedrijventerreinen Leehove en ALC Westerlee, waarmee er een mooie corridor aan bedrijvigheid is ontstaan.

Gunstiger kan een business park niet gelegen zijn: via de A20 is er toegang tot het gehele Nederlandse snelwegennet richting Rotterdam, Breda, Utrecht, België en Duitsland. Via de Veilingroute laten plaatsen als Leiden en Amsterdam zich eenvoudig bereiken. Vanuit Honderdland is ook een snelle verbinding mogelijk met het gehele Westland en Den Haag. Bovendien is Honderdland strategisch gelegen met het oog op een aantal belangrijke internationale uitvalsbases: de ferryverbinding Hoek van Holland-Harwich, de haven van Rotterdam en de luchthaven Rotterdam-The Hague Airport.

De Blankenburgtunnel biedt een directe toegang tot bedrijven die zijn gevestigd op de gehele Maasvlakte.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Naaldwijk
Sectie: F
Nummer: 5285
Appartementsindex: 9

BESTEMMING
Conform vigerend bestemmingsplan ‘Honderdland Fase 1’ is op de locatie bedrijvigheid tot en met categorie 4.2 toegestaan.

KOOPPRIJS
De vraagprijs van het object bedraagt € 739.500,- k.k. excl. BTW.

HUURPRIJS
De huurprijs van het object bedraagt € 3.750,- per maand excl. BTW.

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing. Huurder/koper is zelf verantwoordelijk voor het afsluiten van contracten met de desbetreffende nutsbedrijven.

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE
Een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom, te voldoen binnen 2 weken na verkrijgen financiering.

OF

ZEKERHEIDSSTELLING
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur en eventuele servicekosten, te vermeerderen met BTW.

BESCHIKBAAR
Het object is per 1 augustus 2025 beschikbaar.

ENERGIELABEL
Het object beschikt nog niet over een energielabel. Deze zal wel bij overdracht worden overhandigd.

VERENIGING VAN EIGENAARS
Het object maakt onderdeel uit van de vereniging van eigenaren ‘Honderdland’. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 266,25.

HUURINGANGSDATUM
In overleg.

HUURTERMIJN
5 jaar met een aansluitende verlengingsperiode van telkens 5 jaar. Andere termijnen zullen te allen tijde met de eigenaar besproken dienen te worden.

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in februari 2015.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURPRIJSHERZIENING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

OMZETBELASTING
Over de huurprijs is BTW verschuldigd. Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90% of meer gebruikt voor met BTW belaste prestaties. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen dat niet van dit standpunt wordt afgeweken. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van de huurder intreedt waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden.

COURTAGE
Indien door bemiddeling van Batenburg Bedrijfshuisvesting bij dit object een transactie tot stand wordt gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

VOORBEHOUD
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw.

ALGEMEEN
De informatie omtrent voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Batenburg Bedrijfshuisvesting geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.