De Derde Hoeve 52 2676 CS Maasdijk

Deze representatieve bedrijfsruimte, gelegen nabij de dorpskern van Maasdijk, is per direct beschikbaar voor de verhuur. Deze bedrijfsunit is ca. 116 m² BVO verdeeld over twee verdiepingen en is direct te betrekken. Koop is op aanvraag bespreekbaar.

BEDRIJFSRUIMTE
Het object betreft een bedrijfsruimte van ca. 58 m² (5,40 m breed x 10,80 m lang) op de begane grond en ca. 58 m² kantoor-/kantineruimte op de verdieping. De bedrijfsruimte op de begane grond is onder meer voorzien van:
• Aparte entree voorzien van meterkast en houten trap naar de verdieping;
• Elektrische overheaddeur (3,25 m breed x 3,25 m hoog);
• Krachtstroomaansluitingen;
• Toiletruimte;
• TL-verlichting.

KANTOORRUIMTE
De kantoor-/kantineruimte bevindt zich op de verdieping. Deze ruimte is ca. 58 m² en is onder meer voorzien van:
• Pantry voorzien van koelkast en elektrische kookplaat;
• Verwarming middels radiatoren;
• Airco units;
• Verlaagd plafond met spots;
• Vaste kastenwand;
• Kantoorkamer aan de voorzijde
• Kabelgoten;
• Te openen ramen;
• Raampartijen aan de voorzijde en achterzijde met raambekleding.

BOUWJAAR
Het pand is in 2004 gebouwd en opgeleverd.

PARKEREN
Bij het bedrijfsverzamelgebouw horen parkeerplaatsen op eigen terrein. Deze zijn niet specifiek toegewezen.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen nabij de dorpskern van Maasdijk. Daarmee is het object goed gelegen t.o.v. de Rijksweg A20. Binnen enkele autominuten zit u op de snelweg. Ook zijn middels het Westerleeplein en Maasdijkplein omliggende dorpskernen in de gemeente Westland eveneens goed bereikbaar. De Rijksweg A4 richting Den Haag-Amsterdam is eveneens goed bereikbaar via knooppunt Westerlee-De Lier of Burgemeester Elsenweg-Veilingroute.

BESTEMMING
Conform vigerend bestemmingsplan ‘Kern Maasdijk’ is op de locatie bedrijvigheid tot en met categorie 3.2 toegestaan.

HUURPRIJS
De huurprijs van het object bedraagt € 1.300,- per maand vrij van BTW.

KOOPPRIJS
De koopprijs is op aanvraag.

SERVICEKOSTEN
Geen. Huurder is zelf verantwoordelijk voor het afsluiten van contracten met de desbetreffende nutsbedrijven, alsmede overige abonnementen.

HUURGARANTIE
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie kalendermaanden.

BESCHIKBAAR
In overleg.

ENERGIELABEL
Het object beschikt niet over een energielabel.

HUURINGANGSDATUM
In overleg.

HUURTERMIJN
Uitgangspunt is een huurovereenkomst voor 5 + 5 jaar. Overige termijnen zijn in overleg met de eigenaar.

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in februari 2015.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURPRIJSHERZIENING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

COURTAGE
Indien door bemiddeling van Batenburg Bedrijfshuisvesting bij dit object een transactie tot stand wordt gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

VOORBEHOUD
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw.

ALGEMEEN
De informatie omtrent voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Batenburg Bedrijfshuisvesting geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.