Description
BEDRIJFSRUIMTE
De bedrijfsunit van ca. 24 m2 BVO groot is onderdeel van een modern bedrijfsverzamelgebouw. Het bedrijfscomplex is afgesloten met slagbomen en wordt bewaakt door middel van diverse camera's en een TAG systeem. De bedrijfsruimte is 24 uur per dag toegankelijk en is onder meer voorzien van:
• Ledverlichting;
• Elektra aansluitingen;
• Buitenverlichting;
• Gezamenlijke sanitaire voorziening;
• Vrije hoogte van 3,5 meter;
• Alarminstallatie met melding naar meldkamer;
• Elektrische overheaddeur met handzender.
Tevens zijn er op het dak van het bedrijfscomplex zonnepanelen gelegen. Dit biedt gunstige voordelen voor het elektraverbruik.
BOUWJAAR
Het pand is in 2019 gebouwd en opgeleverd.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De bedrijfsunit is gelegen aan de Zomerdijk op bedrijventerrein 'De Dijk'. Het bedrijventerrein is in ontwikkeling en is parallel gelegen aan de Vlaardingsedijk te Maassluis. Via de Vlaardingsedijk zijn plaatsen als Maassluis en Vlaardingen uitstekend te bereiken. Ook is het bedrijventerrein op enkele minuten gelegen van de Rijksweg A20 - afslag 7, hierdoor is de bereikbaarheid per auto uitstekend. De Rijksweg A20 is te bereiken via de Laan van 1940-1945.
Tot slot is het station Maassluis Centrum op 10 minuten loopafstand gelegen. Op dit station zijn diverse busverbindingen. Daarnaast is de metroverbinding tussen Hoek van Holland en Rotterdam op station Maassluis Centrum gelegen. Hierdoor is de ontsluiting met het openbaar vervoer uitstekend.
De recent geopende Blankenburgtunnel biedt een directe toegang tot bedrijven die zijn gevestigd op de gehele Maasvlakte.
BESTEMMING
Conform vigerend bestemmingsplan 'De Dijk' is op de locatie bedrijvigheid tot en met categorie 3.2 toegestaan.
HUURPRIJS
De huurprijs van het object bedraagt € 365,- excl. BTW per maand.
SERVICEKOSTEN
De servicekosten betreffen een voorschot voor het verbruik van de energiekosten van € 15,- per maand excl. BTW, wat jaarlijks op daadwerkelijk verbruik wordt verrekend. Alsmede wordt er een voorschot van € 10,- per maand excl. BTW gerekend voor het gebruik, onderhoud, alsmede het schoonhouden van de algemene ruimte.
HUURGARANTIE
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief BTW en servicekosten.
BESCHIKBAAR
In overleg.
ENERGIELABEL
Het object beschikt niet over een energielabel, daar het een industriefunctie betreft.
HUURINGANGSDATUM
In overleg.
HUURTERMIJN
Uitgangspunt is een huurovereenkomst voor 5 + 5 jaar. Overige termijnen zijn in overleg met de eigenaar.
HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in februari 2015.
HUURBETALING
Per maand vooruit.
HUURPRIJSHERZIENING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.
OMZETBELASTING
Over de huurprijs is BTW verschuldigd. Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90% of meer gebruikt voor met BTW belaste prestaties. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen dat niet van dit standpunt wordt afgeweken. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van de huurder intreedt waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden.
COURTAGE
Indien door bemiddeling van Batenburg Bedrijfshuisvesting bij dit object een transactie tot stand wordt gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
VOORBEHOUD
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw.
ALGEMEEN
De informatie omtrent voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Batenburg Bedrijfshuisvesting geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
De bedrijfsunit van ca. 24 m2 BVO groot is onderdeel van een modern bedrijfsverzamelgebouw. Het bedrijfscomplex is afgesloten met slagbomen en wordt bewaakt door middel van diverse camera's en een TAG systeem. De bedrijfsruimte is 24 uur per dag toegankelijk en is onder meer voorzien van:
• Ledverlichting;
• Elektra aansluitingen;
• Buitenverlichting;
• Gezamenlijke sanitaire voorziening;
• Vrije hoogte van 3,5 meter;
• Alarminstallatie met melding naar meldkamer;
• Elektrische overheaddeur met handzender.
Tevens zijn er op het dak van het bedrijfscomplex zonnepanelen gelegen. Dit biedt gunstige voordelen voor het elektraverbruik.
BOUWJAAR
Het pand is in 2019 gebouwd en opgeleverd.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De bedrijfsunit is gelegen aan de Zomerdijk op bedrijventerrein 'De Dijk'. Het bedrijventerrein is in ontwikkeling en is parallel gelegen aan de Vlaardingsedijk te Maassluis. Via de Vlaardingsedijk zijn plaatsen als Maassluis en Vlaardingen uitstekend te bereiken. Ook is het bedrijventerrein op enkele minuten gelegen van de Rijksweg A20 - afslag 7, hierdoor is de bereikbaarheid per auto uitstekend. De Rijksweg A20 is te bereiken via de Laan van 1940-1945.
Tot slot is het station Maassluis Centrum op 10 minuten loopafstand gelegen. Op dit station zijn diverse busverbindingen. Daarnaast is de metroverbinding tussen Hoek van Holland en Rotterdam op station Maassluis Centrum gelegen. Hierdoor is de ontsluiting met het openbaar vervoer uitstekend.
De recent geopende Blankenburgtunnel biedt een directe toegang tot bedrijven die zijn gevestigd op de gehele Maasvlakte.
BESTEMMING
Conform vigerend bestemmingsplan 'De Dijk' is op de locatie bedrijvigheid tot en met categorie 3.2 toegestaan.
HUURPRIJS
De huurprijs van het object bedraagt € 365,- excl. BTW per maand.
SERVICEKOSTEN
De servicekosten betreffen een voorschot voor het verbruik van de energiekosten van € 15,- per maand excl. BTW, wat jaarlijks op daadwerkelijk verbruik wordt verrekend. Alsmede wordt er een voorschot van € 10,- per maand excl. BTW gerekend voor het gebruik, onderhoud, alsmede het schoonhouden van de algemene ruimte.
HUURGARANTIE
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief BTW en servicekosten.
BESCHIKBAAR
In overleg.
ENERGIELABEL
Het object beschikt niet over een energielabel, daar het een industriefunctie betreft.
HUURINGANGSDATUM
In overleg.
HUURTERMIJN
Uitgangspunt is een huurovereenkomst voor 5 + 5 jaar. Overige termijnen zijn in overleg met de eigenaar.
HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in februari 2015.
HUURBETALING
Per maand vooruit.
HUURPRIJSHERZIENING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.
OMZETBELASTING
Over de huurprijs is BTW verschuldigd. Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90% of meer gebruikt voor met BTW belaste prestaties. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen dat niet van dit standpunt wordt afgeweken. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van de huurder intreedt waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden.
COURTAGE
Indien door bemiddeling van Batenburg Bedrijfshuisvesting bij dit object een transactie tot stand wordt gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
VOORBEHOUD
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw.
ALGEMEEN
De informatie omtrent voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Batenburg Bedrijfshuisvesting geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
