Govert van Wijnkade 39-G 3144 EG Maassluis

Te huur hoek bedrijfsruimte op zichtlocatie van totaal circa 285 m2.
Begane grond circa 141 m2.
Verdieping circa 144 m2
Gelegen op bedrijventerrein Nieuwe Waterweg in Maassluis, naast de Industrieweg. De bedrijfsruimte is makkelijk te bereiken via de nieuwe Hollandtunnel. Maasvlakte (Brielle/Rozeburg) op 10 minuten afstand!

- Bouwjaar 2023
- parkeerplaatsen direct voor de bedrijfsruimte
- Veel lichtinval begane grond en verdieping door aluminium raamkozijnen met HR++ glas aan voorzijde en zijkant. Draai- en kiepramen.
- Vrije hoogte begane grond circa 5,20 meter.
- Vrije hoogte verdieping circa 3.80 meter
- Elektrische overheaddeur 4500 mm breed en 4300 mm hoog
- Separate loopdeur.
- Toilet op de begane grond en een wasbak
- De begane grond en verdieping zijn voorzien van verlichting
- Houten trap
- Betonnen verdiepingsvloer voorzien van laminaat.
- 2 kantoorkamers aan voorzijde met glazen schuifwanden (op de verdieping).

Eventueel ter overname:
Bar (inclusief spoelbak, vaatwasser en boiler)
5 archiefkasten
1 verstelbaar bureau

Bedrijventerrein Nieuwe Waterweg I is circa 11 hectare groot en gelegen aan de Nieuwe Waterweg. Het bedrijventerrein is gemakkelijk te bereiken. Vrijwel directe verbinding met de A20 richting Hoek van Holland, Westland, Rotterdam, The Hage Airport. De gezellige binnenstad van Maassluis is op loopafstand.

VvE kosten € 191,51 ex. BTW per maand
Huurprijs € 3.000,- ex. BTW per maand