Description
Algemeen
Deze karakteristieke woning is gesitueerd naast de Koepelkerk en nabij het treinstation van Maastricht. Het geheel bestaat uit een woonhuis van ca. 170 m² alsmede de ondergelegen garage en bedrijfsruimte van circa 200 m². De woning stamt uit 1910 en is gebouwd door Jos Lizier, in Maastricht bekend vanwege zijn terrazzo en mozaïek werken, dit komt tevens terug in de woning.
Indeling
Souterrain (maaiveldniveau):
Garage met bergingen en CV-ruimte (ca. 66 m²). Werkplaats/bedrijfsruimte (ca. 140 m²) met opslag op twee niveaus. Via de achteruitgang toegang tot de tuin (ca. 140 m²).
Begane grond:
Entree met toegang tot twee kamers en tuinkamer. Keuken met eenvoudig keukenblok, toilet en badkamer.
Eerste verdieping:
Overloop met drie slaapkamers.
Tweede verdieping:
Twee slaapkamers, aparte keuken, badkamer en toilet.
Bijzonderheden:
Dit pand beschikt over een vergunning voor kamergewijze verhuur. De actuele netto jaarhuur bedraag circa € 27.000,-.
Momenteel zijn de kamers nog verhuurd tot medio 2025, hierna wordt het ontruimd en leeg opgeleverd.
Vraagprijs
€ 630.000,- kosten koper.
Voorbehoud
De voorgenomen verkoop van dit object is ten allen tijde onderworpen aan de goedkeuring van de verkopende partij.
Instrumenterend notaris
Door koper nader aan te wijzen.
Zekerheidsstelling
Waarborgsom / bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Koper dient deze binnen 2 weken na overeenstemming bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Datum overdracht
In overleg te bepalen.
Onderzoeksplicht
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van het object.
Oplevering
Het object zal worden verkocht en geleverd ‘as-is, where is’, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur en commerciële aspecten van het verkochte.
Vastlegging
Koopovereenkomst conform model NVM.
Ligging
Het pand is gelegen in de wijk Scharn, aan de scharnerweg, een belangrijke uitvalsweg op de rechter Maasoever. Het stadscentrum van Maastricht is op loop/fiets afstand, op loopafstand ligt een supermarkt.
Bereikbaarheid
Dit pand is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Het pand ligt op ongeveer 500 meter van het Station en bushaltes. De dichtsbijzijnde snelweg is op 1 km. afstand.
Bestemmingsplan
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Maastricht Noordoost', vastgesteld op 13-01-2015. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Enkelbestemming'. U dient zelf bij de gemeente
Maastricht te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.
Uw makelaar in Limburg
Met zes vestigingen in Limburg (Heerlen, Maastricht, Sittard, Valkenburg, Venlo en Venray) en meer dan 40 jaar ervaring op de vastgoedmarkt bieden wij persoonlijke service en leveren optimale kwaliteit.
Full-service
De professionele medewerkers vormen het fundament van ons bedrijf, stuk voor stuk gecertificeerde specialisten. Wij zijn een full-service kantoor met woningmakelaars, bedrijfsmakelaars, recreatiemakelaars, taxateurs en consultants. Onze gezamenlijke kennis, onze passie voor het vak en ons sterke netwerk maken ons een betrouwbare partner voor al uw vastgoed vraagstukken.
Partner in Dynamis
Dynamis is een samenwerkingsverband van 13 regionale makelaars met 40 vestigingen, verspreid door heel Nederland. De Dynamis partners zijn vooraanstaande makelaars en bieden full-service dienstverlening aan.
Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze
laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een
bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.
Deze karakteristieke woning is gesitueerd naast de Koepelkerk en nabij het treinstation van Maastricht. Het geheel bestaat uit een woonhuis van ca. 170 m² alsmede de ondergelegen garage en bedrijfsruimte van circa 200 m². De woning stamt uit 1910 en is gebouwd door Jos Lizier, in Maastricht bekend vanwege zijn terrazzo en mozaïek werken, dit komt tevens terug in de woning.
Indeling
Souterrain (maaiveldniveau):
Garage met bergingen en CV-ruimte (ca. 66 m²). Werkplaats/bedrijfsruimte (ca. 140 m²) met opslag op twee niveaus. Via de achteruitgang toegang tot de tuin (ca. 140 m²).
Begane grond:
Entree met toegang tot twee kamers en tuinkamer. Keuken met eenvoudig keukenblok, toilet en badkamer.
Eerste verdieping:
Overloop met drie slaapkamers.
Tweede verdieping:
Twee slaapkamers, aparte keuken, badkamer en toilet.
Bijzonderheden:
Dit pand beschikt over een vergunning voor kamergewijze verhuur. De actuele netto jaarhuur bedraag circa € 27.000,-.
Momenteel zijn de kamers nog verhuurd tot medio 2025, hierna wordt het ontruimd en leeg opgeleverd.
Vraagprijs
€ 630.000,- kosten koper.
Voorbehoud
De voorgenomen verkoop van dit object is ten allen tijde onderworpen aan de goedkeuring van de verkopende partij.
Instrumenterend notaris
Door koper nader aan te wijzen.
Zekerheidsstelling
Waarborgsom / bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Koper dient deze binnen 2 weken na overeenstemming bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Datum overdracht
In overleg te bepalen.
Onderzoeksplicht
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van het object.
Oplevering
Het object zal worden verkocht en geleverd ‘as-is, where is’, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur en commerciële aspecten van het verkochte.
Vastlegging
Koopovereenkomst conform model NVM.
Ligging
Het pand is gelegen in de wijk Scharn, aan de scharnerweg, een belangrijke uitvalsweg op de rechter Maasoever. Het stadscentrum van Maastricht is op loop/fiets afstand, op loopafstand ligt een supermarkt.
Bereikbaarheid
Dit pand is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Het pand ligt op ongeveer 500 meter van het Station en bushaltes. De dichtsbijzijnde snelweg is op 1 km. afstand.
Bestemmingsplan
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Maastricht Noordoost', vastgesteld op 13-01-2015. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Enkelbestemming'. U dient zelf bij de gemeente
Maastricht te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.
Uw makelaar in Limburg
Met zes vestigingen in Limburg (Heerlen, Maastricht, Sittard, Valkenburg, Venlo en Venray) en meer dan 40 jaar ervaring op de vastgoedmarkt bieden wij persoonlijke service en leveren optimale kwaliteit.
Full-service
De professionele medewerkers vormen het fundament van ons bedrijf, stuk voor stuk gecertificeerde specialisten. Wij zijn een full-service kantoor met woningmakelaars, bedrijfsmakelaars, recreatiemakelaars, taxateurs en consultants. Onze gezamenlijke kennis, onze passie voor het vak en ons sterke netwerk maken ons een betrouwbare partner voor al uw vastgoed vraagstukken.
Partner in Dynamis
Dynamis is een samenwerkingsverband van 13 regionale makelaars met 40 vestigingen, verspreid door heel Nederland. De Dynamis partners zijn vooraanstaande makelaars en bieden full-service dienstverlening aan.
Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze
laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een
bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
