Klarinetweg 24 M 4337 RA Middelburg

Recent gebouwde bedrijfsunit (hoekunit), gelegen op een een beveiligd en afgeschermd terrein op bedrijventerrein Mortiere. Een strategische locatie, dicht bij de autosnelweg A58 en de autoweg N57 De unit is geïsoleerd. Deze unit is onder meer voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur en een loopdeur.

De vrije inrijhoogte bedraagt ca. 3.30 m en de breedte ca. 3.15 m.

Afmetingen:
Begane grond: circa 5,00 x ca. 9.00 meter, totaal circa 45 m2.
Verdiepingsvloer bereikbaar met vaste trap van circa 40 m2.
Daglichttoetreding door een raampartij aan de voorzijde.
Nokhoogte circa 6.10 m.

Voorzieningen
Elektrisch bedienbare overheaddeur en loopdeur.
Doorrijhoogte van 3.30 meter en breedte van circa 3.15 m.
Eigen meterkast met elektra, water- en glasvezelaansluiting.
Op de begane grond is er een pantry en een toilet.
De begane grondvloer is een gewapende betonvloer met een maximale vloerbelasting van 1500 kg/m2.
De verdiepingsvloer is van hout.

Buitenterrein
Verhard buitenterrein met een parkeerplaats voor de unit.
Camerabeveiliging aanwezig en rondom een hekwerk.

Bestemming:
Het object ligt in het bestemmingsplan 'Mortiere'. Hierin heeft het object de bestemming Bedrijventerrein met de functieaanduiding 'Bedrijf tot en met de categorie 3.1'. Voor de mogelijkheden omtrent het gebruik wordt verwezen naar de bestemmingsplanvoorschriften op informeren u hier graag verder over, indien gewenst.

Huurprijs:
€ 750,-- per maand exclusief BTW + € 30,-- per maand servicekosten, exclusief BTW.
Huurbetaling per maand vooruit.
Huurtermijn in overleg, vanaf december 2024 beschikbaar.
Huurder dient een waarborgsom te storten van 3 maanden huur met BTW.
Voor de overname van o.a. de door de huidige huurder extra aangelegde elektra, toilet en pantry wordt een overname som gevraagd. 

Bezichtigingen op afspraak.