Nieuwe Kleverskerkseweg 17-19 4338 PP Middelburg

TE KOOP | Premium bedrijfs-/opslagunits in Middelburg

-> U koopt al een medium opslag-/bedrijfsunit vanaf € 312,50 rente per maand!

In het kort:
- Bouw gestart. Oplevering Q3 2025
- Oppervlaktes van ca. 73 tot 81 m² BVO (verdeeld over 2 verdiepingen)
- Vrije hoogte ca. 5.80 meter
- 4.20 meter hoge overheaddeur met een geïntegreerde loopdeur
- De grootste units zijn voorzien van een kantoor-/opslagruimte op de bovenverdieping
- Enkele hoekunits met grote ramen en drie units met een buitenterras
- Voor eigen gebruik of als solide investering met verhuurmogelijkheden
- Strategische ligging ten opzichte van Middelburg, Vlissingen en Goes
- Uitstekende isolatie van de gevelbekleding, dakisolatie en HR++ glas
- Prachtige architectuur met houten panelen, zwart antraciet en beige overheaddeuren
- Gunstige financieringsvoorwaarden

ALGEMEEN
Na de succesvolle verkoop van Fase 1 komt nu Fase 2 van "Businesspark Middelburg" op bedrijventerrein Arnestein in verkoop. Hier worden 45 Premium bedrijfs-/opslagunits van ca. 27.5 tot 81m² BVO te koop aangeboden. Er worden 18 units van 27.5 m² BVO gebouwd, waarvan vier hoekunits met grote ramen in de zijgevel. Zoek je een maatje groter, dan is het grote type een uitstekende keuze. Hiervan worden er 27 gebouwd, variërend van ca. 74.0 tot
75.8 m² BVO inclusief ca. 24 m2 op de bovenverdieping. Van dit type zijn slechts 6 hoekunits beschikbaar, met grote ramen in de zijgevel! Ook is het mogelijk om twee kleine units samen te voegen, zodat er incl. verdiepingsvloer een oppervlakte van ca. 81 m² ontstaat. Zo heb je een extra grote unit, met 2 overheaddeuren.

MOGELIJKHEDEN

Opslag-/bedrijfsunit klein
Oppervlakte: ca. 27.5 m²
Koopsom: € 59.950,- excl. BTW v.o.n.
Rentelast vanaf € 187,50 per maand*

Opslag-/bedrijfsunit medium
Oppervlakte: ca. 73 - 76 m² (verdeeld over 2 verdiepingen)
Koopsom vanaf: € 99.950,- excl. BTW v.o.n.
Rentelast vanaf € 312,50 per maand*

Opslag-/bedrijfsunit groot
Oppervlakte: ca. 81 m² (verdeeld over 2 boxen /verdiepingen en incl. 2 overheaddeuren)
Koopsom: € 119.950,- excl. BTW v.o.n.
Rentelast vanaf € 416,66 per maand*

* Vraag naar de gunstige financieringsvoorwaarden en mogelijkheden bij F&F Hypotheken.

LOCATIE
Businesspark Middelburg wordt gebouwd aan de Nieuwe Kleverskerkseweg op het veelzijdige bedrijventerrein Arnestein in Middelburg. Fase 1 van het businesspark is inmiddels opgeleverd en fase 2, met 45 Premium bedrijfs-/opslagunits, wordt nu te koop aangeboden. De ligging aan een van de hoofdwegen van het bedrijventerrein is een van de voordelen van deze Premium bedrijfs-opslagunits. Op het bedrijventerrein zijn vele ondernemers gevestigd, van klein tot groot. Er is een uitstekende verbinding met de N57 richting de A58 (Vlissingen-Goes) en in noordelijke richting naar de Oosterscheldekering.
Vanaf Businesspark Middelburg is het slechts 2,5 kilometer naar de op- en afrit van de N57, van waaruit Vlissingen maar 10 minuten rijden is. Ook het centrum van Middelburg, de verschillende woonwijken en de dorpen in de omgeving van Middelburg zijn goed bereikbaar. Iets verder in de straat stopt de bus richting de treinstations van Middelburg en Goes.

BELEGGING
Niet alleen voor eigen bedrijfsmatig gebruik, maar ook als belegging zijn deze nieuwbouw bedrijfs-/opslagunits heel interessant. De moderne uitstraling en parkeergelegenheid op eigen terrein maken Businesspark Middelburg tot een aantrekkelijke plek voor ondernemers. De ligging ten opzichte van de uitvalswegen en steden als Middelburg. Vlissingen en Goes zorgt ervoor dat Businesspark Middelburg een regionale functie vervult.

Ben je op zoek naar een moderne, representatieve bedrijfs-/opslagunit in Middelburg voor eigen bedrijfsmatig gebruik of als belegging? Neem voor meer informatie contact met ons op of plan een afspraak, waar je vrijblijvend alle mogelijkheden met de makelaar kunt bespreken.