Westdijk 5 3241 GT Middelharnis

Ben je op zoek naar een ruim pand met eindeloze mogelijkheden, midden in het bruisende centrum van Middelharnis? Dan is dit jouw kans! Dit pand biedt een combinatie van een winkelruimte op de begane grond en woonruimte in het souterrain en op de eerste verdieping. Perfect voor wie wonen en werken wil combineren of een investering zoekt met potentie.

INDELING
Begane grond:
De winkelstraat op D'n Diek geeft via openslaande deuren toegang tot de winkel-/bedrijfsruimte. De grote raampartijen zorgen voor optimale zichtbaarheid en veel lichtinval. De royale ruimte is voorzien van een systeemplafond, een airco en een toilet. Aan de linkerzijde is de opslagruimte toegankelijk. Vanuit de opslagruimte is een hal bereikbaar met wenteltrap naar het souterrain en de eerste verdieping.

Souterrain:
Het souterrain is in gebruik als woonverdieping. De entreehal geeft toegang tot de woon-/eetkamer, de keuken en een berging. De woon-/eetkamer heeft ramen die uitkijken op het parkeerterrein onderaan D'n Diek. De keuken, met diverse apparatuur en de meterkast, geeft toegang tot de badkamer, het toilet, de trapopgang en een berging met daarin de witgoedaansluitingen. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Naast de trapopgang hangt de CV-ketel.

Eerste verdieping:
Vanuit het woongedeelte loop je via twee wenteltrappen naar de eerste verdieping. De overloop, met veel raampartijen, geeft toegang tot de vier slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van grote raampartijen die voor veel lichtinval zorgen. Eén van de slaapkamers heeft een balkon, gericht op het zuiden.

Bijzonderheden:
– Winkelpand/woning wordt gekocht zoals hij "as is where" is
– Gevestigd aan de drukbezochte winkelstraat D'n Diek
– Grote etalages voor optimale zichtbaarheid
– Ideaal voor bijvoorbeeld een slijterij, speciaalzaak, galerie of kledingwinkel
– Onder en boven de winkel bevinden zich de woonruimtes
– Het winkelpand en de woning dienen gemoderniseerd te worden