Description
Veilingdatum 17 april 2025
14:00 uur: kavel I Agriport 3- 12 Middenmeer, 14.30 uur: kavel II Agriport 3-13 Middenmeer
Aansluitend kavels I en II in combinatie (enkel per afslag).
Kijkdagen, bezichtigen is mogelijk op de volgende data
-vrijdag 21 maart 2025 14 uur – 16 uur
-vrijdag 28 maart 2025 14 uur – 16 uur
-vrijdag 11 april 2025 14 uur – 16 uur
Thans worden een tweetal bedrijfsunits op het populaire en centraal gelegen bedrijvenpark Agriport geveild. Dit park heeft de afgelopen jaren een enorme groei doorgemaakt en is steeds geliefder geworden bij ondernemers. Dankzij de centrale ligging in Noord-Holland en directe toegang tot de A7 met verbindingen naar de Randstad en het noorden van Nederland, is het een strategische locatie.
De te veilen onroerende zaken zijn:
Kavel l:
Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de bedrijfsunit (hoekunit, begane grond vloer circa 60m² groot, de betonnen verdiepingsvloer, via een vaste trap te bereiken is circa 42m² groot) alsmede twee parkeerplaatsen, gelegen te 1775 TA Middenmeer, Agriport 3 12, kadastraal bekend gemeente Wieringermeer, sectie D, complexaanduiding 939, appartementsindex 20, uitmakende het honderddertig/negentienduizend vierhonderd-zevenennegentigste (130/19497) aandeel in de gemeenschap, bestaande uit een perceel grond met de daarop te stichten bedrijfsgebouwen met toebehoren, plaatselijk bekend bedrijventerrein “Agriport A7” te Middenmeer, kadastraal bekend gemeente Wieringermeer, sectie D, nummer 677.
Kavel ll:
Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de bedrijfsunit (tussenunit, begane grond vloer circa 72m² groot, de betonnen verdiepingsvloer, via een vaste trap te bereiken is circa 43m² groot) alsmede twee parkeerplaatsen, gelegen te 1775 TA Middenmeer, Agriport 3 13, kadastraal bekend gemeente Wieringermeer, sectie D, complexaanduiding 939, appartementsindex 19, uitmakende het honderdtweeënveertig/negentienduizend vierhonderd-zevenennegentigste (142/19497) aandeel in de gemeenschap, bestaande uit een perceel grond met de daarop te stichten bedrijfsgebouwen met toebehoren, plaatselijk bekend bedrijventerrein “Agriport A7” te Middenmeer, kadastraal bekend gemeente Wieringermeer, sectie D, nummer 677.
De bedrijfsunits zijn in 2024/2025 gerealiseerd en uitgevoerd met hoogwaardige- en duurzame materialen. De bedrijfsunits zijn aardgasvrij opgeleverd. Tevens is er op het bedrijvenpark veel aandacht besteed aan veiligheid. Zo is het bedrijvenpark voorzien van een hekwerk met elektronische toegang, terreinverlichting en 24/7 camerabewaking.
Opleveringsniveau
De bedrijfsunits wordt casco opgeleverd, wel voorzien van:
- Afgedopte vuilwaterafvoer;
- Nutsvoorzieningen tot in de meterkast;
- Begane grondvloer monoliet afgewerkt met een vloerbelasting van 1.000 kg/m²;
- Verdiepingsvloeren met een vloerbelasting van 400 kg/m²;
- Voorbereiding t.b.v. aanleg zonnepanelen;
- Overheaddeuren;
- Houten trappen;
- Stroomaansluiting.
Vereniging van Eigenaren
De vereniging stelt in gezamenlijk overleg een maandelijkse bijdrage vast voor de leden. De maandelijkse bijdrage zoals op dit moment vastgesteld voor beide units tezamen bedraagt € 236,32 (excl. BTW) per maand ten behoeve van o.a.:
- Reservering vervanging daken;
- Reiniging gevels en glasbewassing;
- Schoonmaak gezamenlijk sanitair gebouw;
- Onderhoud buitenterrein/ beveiliging / toegangscontrole en camerabewaking;
- Verzekeringen: Opstal, rechtsbijstand, WA, glas.
Het aandeel in het reservefonds bedraagt € 677,44.
Parkeren
Per unit een tweetal parkeerplaatsen, gelegen direct nabij de bedrijfsruimte.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid met de auto en het vrachtverkeer is uitstekend. De afslag naar de A7 (Den Oever – Amsterdam) ligt op nog geen 400 meter van het object. Tevens zijn de omliggende dorpen en steden via de N-wegen zeer goed te bereiken.
Bestemming
Bij de gemeente Hollands Kroon valt het perceel binnen het omgevingsplan / bestemmingsplan “Agriport 1”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Bedrijventerrein”, met daarop van toepassing zijnde bestemmingsplanvoorschriften. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Hollands Kroon.
Koper dient zich zelf er van te vergewissen dat het verkochte beschikt over de normale en door koper specifiek gewenste eigenschappen. Verkoper staat er niet voor in dat het verkochte bij de eigendomsoverdracht de feitelijke eigenschappen zal bezitten die voor het normale c.q. het door koper specifieke beoogde gebruik nodig zijn. Elk risico dat dit gebruik niet mogelijk of toegestaan zal zijn, is voor rekening van de koper. Koper dient genoegzaam bekend te zijn met de staat van het verkochte, de zich daarop bevindende opstallen alsmede de fundering daarvan. Koper zal verkoper niet aanspreken voor eventuele aan het verkochte (inclusief installaties) geconstateerde of te constateren (verborgen) (technische) gebreken en tekortkomingen, door welke oorzaak ook ontstaan.
Contact
Voor aanvullende informatie kunt u terecht op of neemt u contact op met:
Van Overbeek Makelaars Hoorn V.O.F. DLA Piper Nederland N.V.
Dhr. P.G.T. Moerkamp mevrouw Feliz Coll
0229-271777 020-5419346
Veiling
Openbare veiling (‘executoriale Verkoping, ex art. 3:268
juncto 3:254 BW’). De openbare veiling vindt plaats op donderdag 17 april 2025, vanaf 14:00 uur per kavel afzonderlijk , online (bij inzet en afslag) via met aansluitend de combinatie per afslag, ten overstaan van een van de notarissen verbonden aan DLA Piper Nederland N.V.
Op de veiling (en onderhandse biedingen) zijn van toepassing de Algemene veilingvoorwaarden met internetbieden 2015 (“AVVI 2015”), de bijzondere veilingvoorwaarden, het biedprotocol alsmede de overige veilinginformatie. De AVVI 2015 en een uittreksel van de bijzondere veilingvoorwaarden zijn op te vragen bij mevrouw F. Coll, en zullen tevens worden gepubliceerd op bieding
Potentiële kopers kunnen drie afzonderlijke, onderhandse biedingen uitbrengen op zowel de afzonderlijke kavels als de combinatie. De biedingen dienen uiterlijk 14 dagen vóór datum van openbare veiling (uiterlijk 3 april 2025 om 23:59 uur), schriftelijk en onvoorwaardelijk, aan de
veilingnotaris te worden gericht (DLA Piper Nederland N.V., Prinses Amaliaplein 3, 1077 XS Amsterdam, mevrouw F. Coll,
Gebruik hiervoor het biedformulier onderhandse biedingen zoals te vinden op: vastgoedveiling.nl. Zorg dat u het juiste biedformulier gebruikt.
Biedingen zullen worden behandeld overeenkomstig het bepaalde in artikel 3:268 BW, zonder dat de executant gehouden is op een bieding in te gaan.
Veilingkosten
De veilingkosten inclusief BTW zullen voor zover mogelijk worden gespecificeerd in het kostenoverzicht dat zal worden gepubliceerd op en overdrachtsbelasting
Terzake van de verkrijging van de onroerende zaak is de vrijstelling overdrachtsbelasting van artikel 15 lid 1 letter a van de Wet op belastingen van rechtsverkeer van toepassing, aangezien vanwege de levering van rechtswege omzetbelasting verschuldigd is en de onroerende zaak niet eerder als bedrijfsmiddel in gebruik is genomen. De levering van de bedrijfsunits zal geschieden met volledige medewerking van de retentor. Zie voor de exacte regeling de bepaling in de bijzondere veilingvoorwaarden. Voor meer informatie wordt verwezen naar de bijzondere veilingvoorwaarden.
Garanties
Verkoper geeft geen enkele garantie en aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent datgene dat hij terzake van de onroerende zaak meedeelt, dan wel heeft meegedeeld of waarvan mededeling achterwege blijft. Door het doen van een bieding verklaart de bieder afstand te doen van het recht ontbinding van de koop te vorderen hetgeen bij een executieverkoop geldt als een kernbeding als bedoeld in artikel 6:231 BW.
Plok
De inzetpremie (plok) voor het registergoed bedraagt 1% van het hoogste bij inzet geboden bedrag en wordt in rekening gebracht bij koper. Bij niet-gunning wordt de inzetpremie (plok) niet uitgekeerd. Voor de volledige regeling ten aanzien van uitbetaling van de inzetpremie (plok) wordt verwezen naar de bijzondere veilingvoorwaarden
Gunning
De verkoper behoudt zich het recht voor de onroerende zaak niet te gunnen en zal zich hier uiterlijk de vijfde werkdag na de veilingperiode vóór 17:00 uur over uitspreken.
14:00 uur: kavel I Agriport 3- 12 Middenmeer, 14.30 uur: kavel II Agriport 3-13 Middenmeer
Aansluitend kavels I en II in combinatie (enkel per afslag).
Kijkdagen, bezichtigen is mogelijk op de volgende data
-vrijdag 21 maart 2025 14 uur – 16 uur
-vrijdag 28 maart 2025 14 uur – 16 uur
-vrijdag 11 april 2025 14 uur – 16 uur
Thans worden een tweetal bedrijfsunits op het populaire en centraal gelegen bedrijvenpark Agriport geveild. Dit park heeft de afgelopen jaren een enorme groei doorgemaakt en is steeds geliefder geworden bij ondernemers. Dankzij de centrale ligging in Noord-Holland en directe toegang tot de A7 met verbindingen naar de Randstad en het noorden van Nederland, is het een strategische locatie.
De te veilen onroerende zaken zijn:
Kavel l:
Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de bedrijfsunit (hoekunit, begane grond vloer circa 60m² groot, de betonnen verdiepingsvloer, via een vaste trap te bereiken is circa 42m² groot) alsmede twee parkeerplaatsen, gelegen te 1775 TA Middenmeer, Agriport 3 12, kadastraal bekend gemeente Wieringermeer, sectie D, complexaanduiding 939, appartementsindex 20, uitmakende het honderddertig/negentienduizend vierhonderd-zevenennegentigste (130/19497) aandeel in de gemeenschap, bestaande uit een perceel grond met de daarop te stichten bedrijfsgebouwen met toebehoren, plaatselijk bekend bedrijventerrein “Agriport A7” te Middenmeer, kadastraal bekend gemeente Wieringermeer, sectie D, nummer 677.
Kavel ll:
Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de bedrijfsunit (tussenunit, begane grond vloer circa 72m² groot, de betonnen verdiepingsvloer, via een vaste trap te bereiken is circa 43m² groot) alsmede twee parkeerplaatsen, gelegen te 1775 TA Middenmeer, Agriport 3 13, kadastraal bekend gemeente Wieringermeer, sectie D, complexaanduiding 939, appartementsindex 19, uitmakende het honderdtweeënveertig/negentienduizend vierhonderd-zevenennegentigste (142/19497) aandeel in de gemeenschap, bestaande uit een perceel grond met de daarop te stichten bedrijfsgebouwen met toebehoren, plaatselijk bekend bedrijventerrein “Agriport A7” te Middenmeer, kadastraal bekend gemeente Wieringermeer, sectie D, nummer 677.
De bedrijfsunits zijn in 2024/2025 gerealiseerd en uitgevoerd met hoogwaardige- en duurzame materialen. De bedrijfsunits zijn aardgasvrij opgeleverd. Tevens is er op het bedrijvenpark veel aandacht besteed aan veiligheid. Zo is het bedrijvenpark voorzien van een hekwerk met elektronische toegang, terreinverlichting en 24/7 camerabewaking.
Opleveringsniveau
De bedrijfsunits wordt casco opgeleverd, wel voorzien van:
- Afgedopte vuilwaterafvoer;
- Nutsvoorzieningen tot in de meterkast;
- Begane grondvloer monoliet afgewerkt met een vloerbelasting van 1.000 kg/m²;
- Verdiepingsvloeren met een vloerbelasting van 400 kg/m²;
- Voorbereiding t.b.v. aanleg zonnepanelen;
- Overheaddeuren;
- Houten trappen;
- Stroomaansluiting.
Vereniging van Eigenaren
De vereniging stelt in gezamenlijk overleg een maandelijkse bijdrage vast voor de leden. De maandelijkse bijdrage zoals op dit moment vastgesteld voor beide units tezamen bedraagt € 236,32 (excl. BTW) per maand ten behoeve van o.a.:
- Reservering vervanging daken;
- Reiniging gevels en glasbewassing;
- Schoonmaak gezamenlijk sanitair gebouw;
- Onderhoud buitenterrein/ beveiliging / toegangscontrole en camerabewaking;
- Verzekeringen: Opstal, rechtsbijstand, WA, glas.
Het aandeel in het reservefonds bedraagt € 677,44.
Parkeren
Per unit een tweetal parkeerplaatsen, gelegen direct nabij de bedrijfsruimte.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid met de auto en het vrachtverkeer is uitstekend. De afslag naar de A7 (Den Oever – Amsterdam) ligt op nog geen 400 meter van het object. Tevens zijn de omliggende dorpen en steden via de N-wegen zeer goed te bereiken.
Bestemming
Bij de gemeente Hollands Kroon valt het perceel binnen het omgevingsplan / bestemmingsplan “Agriport 1”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Bedrijventerrein”, met daarop van toepassing zijnde bestemmingsplanvoorschriften. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Hollands Kroon.
Koper dient zich zelf er van te vergewissen dat het verkochte beschikt over de normale en door koper specifiek gewenste eigenschappen. Verkoper staat er niet voor in dat het verkochte bij de eigendomsoverdracht de feitelijke eigenschappen zal bezitten die voor het normale c.q. het door koper specifieke beoogde gebruik nodig zijn. Elk risico dat dit gebruik niet mogelijk of toegestaan zal zijn, is voor rekening van de koper. Koper dient genoegzaam bekend te zijn met de staat van het verkochte, de zich daarop bevindende opstallen alsmede de fundering daarvan. Koper zal verkoper niet aanspreken voor eventuele aan het verkochte (inclusief installaties) geconstateerde of te constateren (verborgen) (technische) gebreken en tekortkomingen, door welke oorzaak ook ontstaan.
Contact
Voor aanvullende informatie kunt u terecht op of neemt u contact op met:
Van Overbeek Makelaars Hoorn V.O.F. DLA Piper Nederland N.V.
Dhr. P.G.T. Moerkamp mevrouw Feliz Coll
0229-271777 020-5419346
Veiling
Openbare veiling (‘executoriale Verkoping, ex art. 3:268
juncto 3:254 BW’). De openbare veiling vindt plaats op donderdag 17 april 2025, vanaf 14:00 uur per kavel afzonderlijk , online (bij inzet en afslag) via met aansluitend de combinatie per afslag, ten overstaan van een van de notarissen verbonden aan DLA Piper Nederland N.V.
Op de veiling (en onderhandse biedingen) zijn van toepassing de Algemene veilingvoorwaarden met internetbieden 2015 (“AVVI 2015”), de bijzondere veilingvoorwaarden, het biedprotocol alsmede de overige veilinginformatie. De AVVI 2015 en een uittreksel van de bijzondere veilingvoorwaarden zijn op te vragen bij mevrouw F. Coll, en zullen tevens worden gepubliceerd op bieding
Potentiële kopers kunnen drie afzonderlijke, onderhandse biedingen uitbrengen op zowel de afzonderlijke kavels als de combinatie. De biedingen dienen uiterlijk 14 dagen vóór datum van openbare veiling (uiterlijk 3 april 2025 om 23:59 uur), schriftelijk en onvoorwaardelijk, aan de
veilingnotaris te worden gericht (DLA Piper Nederland N.V., Prinses Amaliaplein 3, 1077 XS Amsterdam, mevrouw F. Coll,
Gebruik hiervoor het biedformulier onderhandse biedingen zoals te vinden op: vastgoedveiling.nl. Zorg dat u het juiste biedformulier gebruikt.
Biedingen zullen worden behandeld overeenkomstig het bepaalde in artikel 3:268 BW, zonder dat de executant gehouden is op een bieding in te gaan.
Veilingkosten
De veilingkosten inclusief BTW zullen voor zover mogelijk worden gespecificeerd in het kostenoverzicht dat zal worden gepubliceerd op en overdrachtsbelasting
Terzake van de verkrijging van de onroerende zaak is de vrijstelling overdrachtsbelasting van artikel 15 lid 1 letter a van de Wet op belastingen van rechtsverkeer van toepassing, aangezien vanwege de levering van rechtswege omzetbelasting verschuldigd is en de onroerende zaak niet eerder als bedrijfsmiddel in gebruik is genomen. De levering van de bedrijfsunits zal geschieden met volledige medewerking van de retentor. Zie voor de exacte regeling de bepaling in de bijzondere veilingvoorwaarden. Voor meer informatie wordt verwezen naar de bijzondere veilingvoorwaarden.
Garanties
Verkoper geeft geen enkele garantie en aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent datgene dat hij terzake van de onroerende zaak meedeelt, dan wel heeft meegedeeld of waarvan mededeling achterwege blijft. Door het doen van een bieding verklaart de bieder afstand te doen van het recht ontbinding van de koop te vorderen hetgeen bij een executieverkoop geldt als een kernbeding als bedoeld in artikel 6:231 BW.
Plok
De inzetpremie (plok) voor het registergoed bedraagt 1% van het hoogste bij inzet geboden bedrag en wordt in rekening gebracht bij koper. Bij niet-gunning wordt de inzetpremie (plok) niet uitgekeerd. Voor de volledige regeling ten aanzien van uitbetaling van de inzetpremie (plok) wordt verwezen naar de bijzondere veilingvoorwaarden
Gunning
De verkoper behoudt zich het recht voor de onroerende zaak niet te gunnen en zal zich hier uiterlijk de vijfde werkdag na de veilingperiode vóór 17:00 uur over uitspreken.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
