Agriport 3-15 1775 TA Middenmeer

“NAGELNIEUW EN PAL AAN DE A7”

ALGEMEEN :
“Nagelnieuw” en duurzaam bedrijfspand van 75 m² op de begane grond en 43 m² op de verdieping onderdeel uitmakend van “Bedrijvenpark Agriport” in Middenmeer.

Het Bedrijvenpark Agriport is ontworpen naar de hedendaagse wensen van ondernemers : duurzaam ondernemen met aansluiting op de ruimtebehoefte. Het complex is beveiligd met een hekwerk en enkel toegankelijk voor bevoegden. De moderne uitstraling maakt dit object aantrekkelijk voor diverse bedrijfsconcepten. De ligging pal naast de Rijksweg A7, op 10 minuten van Hoorn en 35 minuten van Amsterdam, zorgt voor een uitstekende uitvalsbasis.

INDELING :
Begane grond : entree met meterkast en trap naar de verdieping. Nog niet nader ingedeelde bedrijfsruimte met een overheaddeur. Oppervlakte ca. 75 m² BVO;
1e verdieping : nog niet nader ingedeelde ruimte met kantoor / showroompotentie. Oppervlakte ca. 43 m² BVO.

LOCATIEGEGEVENS :
- Gelegen op het recent ontwikkelde bedrijventerrein “Agriport A7” in Middenmeer;
- Gunstige ligging direct aan de entree van het bedrijventerrein.
- Diverse activiteiten in de omgeving en de internationale giganten Microsoft en Google.
- Uitstekend uitvalsbasis met een directe ligging aan de Rijksweg A7 richting Purmerend, Amsterdam en Leeuwarden;
- Goede infrastructuur met mogelijkheden tot aansluiting glasvezelkabel;
- Het complex met gemeenschappelijk terrein is omheind met een hekwerk afsluitbaar met een elektrisch bedienbare poort.
- Ruim en verhard terrein wat ruimte geeft voor manoeuvreren en parkeren voor de deur.

BOUW EN OPLEVERING :
- Oplevering 2024 ;
- Bouwhoogte circa 7,8 meter hoogte;
- Maximale vloerbelasting van 1.000 kg/m² op de begane grond en 250 kg/m² op de verdieping;
- Gevlinderde betonvloer op de begane grond en kanaalplaat(beton) op de verdieping;
- Aluminium kozijnen met draaiende delen;
- Overheaddeur van 3 m¹ breed en 3,5 m¹ hoog;
- Basis elektriciteit en Led verlichting;
- Alarmsysteem
- Gemeenschappelijke toiletgroep (dames- en herentoilet).

BIJZONDERHEDEN :
- Nagelnieuw en nog naar wens in te delen;
- Modern bedrijventerrein met als belendingen recent gebouwde en representatieve bedrijfspanden;
- Duurzaam gebouwd en representatieve uitstraling;
- Extra beveiligd met een omheining en afsluitbaar (gemeenschappelijk) terrein;
- Gunstige ligging nabij de Rijksweg A7.

KADASTRAAL :
Gemeente Wieringermeer, sectie D, nummer 939 A17.

UITGANGSPUNTEN VERHUUR :
- Huurprijs € 825,- (excl. BTW) per maand;
- Servicekosten voor gemeenschappelijke voorzieningen;
- Huurtermijn uitgangspunt 3 jaar;
- Borgsom ter grootte van 3 maanden bruto huur;
- Huurovereenkomst volgens ROZ model met gebruikelijke bepalingen;
- Beschikbaar medio september 2024;
- Voorbehoud goedkeuring en gunning verhuurder.

Ondanks dat de tekst met zorg is samengesteld, zijn wij niet aansprakelijk voor onjuistheden in de tekst. Derhalve en kunnen er geen rechten aan deze tekst worden ontleend.