Vermogenweg 201 3641 ST Mijdrecht

Uitstekend gesitueerde bedrijfsunit te huur, bestaande uit bedrijfsruimte ter hoogte van de begane grond en representatieve kantoorruimte ter hoogte van de verdieping. Gelegen op een strategische locatie op het goed geoutilleerde bedrijventerrein 'Het Werkeiland' in Mijdrecht, gemeente De Ronde Venen. Bij de unit horen 6 parkeerplaatsen!

Indeling:
Begane grond: ca. 120 m² BVO
Gemeenschappelijk entree middels separate toegang en vaste trap naar kantoorverdieping. Hoge kolomvrije opslagruimte met elektrisch te bedienen overheaddeur. Verder een gesepareerde kleine opslagruimte.

De vrije hoogte van de begane grond is ca. 5 meter.

Verdieping: ca. 77 m² BVO
Trapopgang, hal, luxe toiletten en pantry (gemeenschappelijk gebruik met medehuurder) verder een niet nader ingedeelde kantoorruimte met hoge glaspuien en balustrade.

Opleveringsniveau:
- Hoge elektrisch bedienbare overheaddeur met separate loopdeur;
- Grote glaspuien met draai-kiepramen en schuifdeur op verdieping;
- Ledverlichting;
- Telefoon- en netwerkaansluitingen;
- Luxe Pantry;
- Moderne toiletten;
Het geheel verkeert in uitstekende staat van onderhoud en nagenoeg gebruiksklaar.

Huurprijs:
De huurprijs van de unit bedraagt € 1.875,- per maand exclusief BTW.

Servicekosten:
De servicekosten bedragen € 140,- per maand ex. BTW (exclusief doorbelasting verbruikskosten).

Zekerheidstelling:
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur te vermeerderen met btw. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie / waarborgsom.

Gebruiksmogelijkheden:
De units zijn bedrijfsmatig geschikt voor vele doeleinden (bedrijfscat. t/m 4), zowel voor werkplaats/lichte productie, opslag van archief en diverse materialen als voor diverse bedrijfsactiviteiten met kantoor.

Bijzonderheden:
- 1e huurtermijn minimaal 3 jaar
- Nieuwbouw met moderne uitstraling
- Uitstekende ligging met aansluiting op provinciaal wegennet
- Het betreft een appartementsrecht, huurder dient zich te conformeren aan het huishoudelijk regelement van de Vereniging van Eigenaars.

Parkeren:
Tot het gehuurde behoren 6 parkeerplaatsen.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst kantoorruimte / overige bedrijfsruimte (7:230a BW) op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI) gepubliceerd door het Centraal bureau voor de Statistiek, reeks Alle Huishoudens (2015=100).

Aanvaarding:
Op korte termijn.

Bereikbaarheid en locatie:
Het project is gelegen aan de rand van het nieuwste bedrijventerrein 'Het Werkeiland' van Mijdrecht, gemeente De Ronde Venen, aan de Vermogenweg, goed zichtbaar vanaf de Provinciale weg N196, Haarlem-Hilversum met aansluiting op de autosnelwegen A2, A5 en A9 en aansluiting via Provinciale weg N201 naar Den Haag, Rotterdam en Schiphol.

Gemeente de Ronde Venen:
Tussen Amsterdam en Utrecht ligt de gemeente De Ronde Venen. Met een oppervlakte van 117 km2 is De Ronde Venen één van de meest omvangrijke gemeenten in de provincie Utrecht. De gemeente telt maar liefst acht kernen, die elk hun eigen sfeer en karakter hebben. Dat zijn: Abcoude, Amstelhoek, Baambrugge, De Hoef, Mijdrecht, Vinkeveen, Waverveen en Wilnis.