Open Einde 12 9581 AM Musselkanaal

TE KOOP / TE HUUR

Nette bedrijfsruimte (incl. 3x 250A stroomaansluiting) met kantoorruimte gelegen op een zeer ruim terrein achter Open Einde 12 te Musselkanaal.

Kantoor begane grond: v.v.o. ca. 40 m²;
Kantoor verdieping: v.v.o. ca. 35 m²;
Bedrijfsruimte (geïsoleerd): v.v.o. ca. 1.160 m²;
Opslagruimte (ongeïsoleerd): v.v.o. ca. 1.075 m².

Locatie:
Het object is gelegen aan de doorgaande weg op goede stand tussen Westen Mode en het centrum van Musselkanaal ACHTER 123 Barren.nl.

Parkeervoorziening:
Ruim voldoende parkeermogelijkheden aanwezig op eigen terrein.

Opleverniveau:
In de huidige staat. Het pand wordt opgeleverd voorzien van een zware stroomaansluiting, verwarming, verlichting, systeemplafond, alarm, pantry, sanitair en 2 overheaddeuren.
Momenteel wordt er een extra overheaddeur in het object geplaatst.

Bouwkundige gegevens:
Het pand is gebouwd in 1999, geïsoleerd en opgebouwd uit een staalconstructie, voorzien van damwandprofielplaten en is ca. 8 meter hoog. Het object is voorzien van diverse overheaddeuren en een gladde betonvloer.
Het buiterrein is deels voorzien van stelconplaten.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Odoorn, sectie M, nummer 2567, groot 18.370 m²;
Gemeente Odoorn, sectie M, nummer 3596, groot 875 m².
Totaal perceel: 19.245 m²!

Bij verhuur is in overleg meer grond beschikbaar.

Bijzonderheden:
Het object beschikt over een zeer ruim, deels verhard (deels onverhard) en omheind buitenterrein.
Stroomaansluiting 3 x 250A.

BTW voorwaarden:
Koop: Geen BTW van toepassing;
Huur: De huur wordt verhoogd met 21% BTW.

Aanvaarding:
In overleg.