Soerendonck 2 6086 BW Neer

LOGISTIEKE OVERFLOW, BOUWMATERIALEN, BOTEN/AUTO’S OF CARAVANS? BIJNA ALLES OP DEZE LOCATIE IS MOGELIJK!

Maak kennis met het veelzijdige logistieke bedrijfscomplex aan Soerendonck 2 in Neer! Met een indrukwekkende oppervlakte van 10.865 m² en een gecontracteerd transportvermogen van 604 kW biedt dit pand eindeloze mogelijkheden voor uw bedrijf.

Dit ruim opgezette bedrijfscomplex biedt een zee aan potentieel voor een aantrekkelijke werkplek. Met de vrijheid om de ruimte volledig naar uw wensen in te richten, kunt u hier uw bedrijfsvisie realiseren en een inspirerende omgeving creëren voor uw bedrijf en team. Medemogelijk gemaakt door onder andere het prachtige uitzicht op de Maas vanaf de bovenste verdiepingen van het kantoor en de vele laad- en losfaciliteiten waarover de bedrijfsruimte beschikt.

De centrale ligging tussen Weert, Venlo en Roermond en met gemakkelijke toegang tot belangrijke snelwegen en logistieke knooppunten, maakt het ideaal voor ondernemingen in onder andere de logistieke sector.

Wacht niet langer en ontdek de ongekende potentie die dit veelzijdige logistieke bedrijfscomplex te bieden heeft. Neem vandaag nog contact met ons op om een persoonlijke rondleiding te plannen, waarin wij al uw wensen proberen te verwezenlijken.

BEREIKBAARHEID
Het bedrijfscomplex is gelegen aan de N273 en op een korte afstand heeft u toegang tot de belangrijkste autosnelwegen, waaronder de A2, A67, A73.
Bereik uw doelgroep en vind talent in de nabijgelegen steden als Horst, Venlo, Roermond, Echt, Born, Weert en Asten. Deze regio is namelijk goed voor circa 500.000 mensen, dus er is een goede potentiële afzetmarkt waarmee u succes kunt boeken. Daarbij is het Duitse Ruhrgebied en Düsseldorf binnen drie kwartier bereikbaar.

OBJECT
Vierkante meters:
• Bedrijfsruimte: 9.623 m²
• Kantoorruimte: 1.241 m²
• Parkeerplaatsen: circa 36
• Omheind en verhard buitenterrein: circa 2.000 m²

Kenmerken bedrijfsruimte:
• Vrije hoogte variërend van ca. 6 tot max. 8,5 m¹
• 21 loading docks met levellers
• Loading docks aan twee zijden van het complex
• 9 overheaddeuren op maaiveld
• Bedrijfsruimte beschikt over twee box-in-box ruimtes (ca. 900 m²)
• Daglichttoetreding via lichtstraten

Kenmerken kantoorruimte:
• Vier kantoorvloeren van ieder circa 300 m²
• Bovenste verdiepingen hebben uitzicht op de Maas
• Voldoende sanitaire voorzieningen
• Indeling en opleveringsniveau van de kantoorruimten zijn bespreekbaar

Elektra:
• Gecontracteerd transportvermogen: 604 kW
• Aansluitcapaciteit: 1750 kVA

Huurprijs
Vanaf € 39,00 per m² per jaar, exclusief BTW en eventuele servicekosten.

VRAAGPRIJS
€ 2.950.000,00 k.k.

Huuringangsdatum
Per direct.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van tenminste drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Bestemmingsplan

Het bedrijfscomplex is gelegen in het vigerende bestemmingsplan “Reparatieplan kern Neer” en heeft hierin de bestemming “Bedrijventerrein” en als zodanig bestemd voor onder andere:
• bedrijfsmatige activiteiten in de milieucategorieën 2 en 3;
• detailhandel in de vorm van verkoop van ABC-goederen (auto’s, boten en caravans);
• detailhandel in grove bouwmaterialen;
• internetwinkels.

Een kopie van dit bestemmingsplan alsmede milieuzoneringslijst zijn op aanvraag verkrijgbaar.