Bergsmastraat 14 2152 CW Nieuw-Vennep

Bedrijfspand met ruim buitenterrein op De Pionier!

OBJECT
Te huur, bedrijfspand en ruim buitenterrein gelegen aan de Bergsmastraat 14 in Nieuw-Vennep, op bedrijventerrein De Pionier.

LOCATIE
Bedrijventerrein De Pionier is goed te bereiken per auto alsmede per openbaar vervoer. Het terrein is gelegen in de nabijheid van de N207, de provinciale weg van Lisse naar Alphen aan den Rijn. De N207 heeft bij Nieuw Vennep een op- en afrit van de rijkswegen A4 (Amsterdam – Rotterdam) en de A44 (Den Haag). Door deze verbinding ligt de luchthaven Schiphol binnen handbereik.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Haarlemmermeer
Sectie: E
Nummer: 4447
Grootte: 802 m²

HUURPRIJS
€ 3.500,- per maand, te vermeerderen met omzetbelasting.

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing. Het object is voorzien van eigen meters ten behoeve van het gebruik van gas, water en elektra. De levering en verrekening van gas, water en elektra geschiedt rechtstreeks tussen huurder en de nutsbedrijven.

BESCHIKBAAR
Het bedrijfspand heeft een totale oppervlakte van circa 428 m² v.v.o. en is als volgt verdeeld:

Begane grond: circa 378 m² v.v.o. bedrijfsruimte;
Eerste verdieping: circa 50 m² v.v.o. entresolvloer/opslagruimte;

Het NEN2580 meetrapport is bij ons op kantoor op te vragen.

PARKEERGELEGENHEID
Voldoende parkeerplaatsen op eigen, afsluitbaar terrein beschikbaar.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, exclusief inventaris, inclusief de navolgende voorzieningen:

- 2 overheaddeuren;
- krachtstroom;
- verlichting;
- pantry;
- sanitaire voorzieningen;
- ruim, afsluitbaar buitenterrein.

AANVAARDING
Per direct.

BESTEMMINGSPLAN
Volgens het huidige bestemmingsplan ‘Nieuw-Vennep’, dat op 11 juni 2014 onherroepelijk is vastgesteld, heeft het object de bestemming ‘Bedrijventerrein’. De voor ‘Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

- bedrijfsactiviteiten zoals opgenomen in de bij deze planregels behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten, waarbij geldt dat ter plaatse van de aanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 2’ bedrijfsactiviteiten behorende tot bedrijfscategorie1, en 2 zijn toegestaan;

met daarbij behorend(e):

- wegen;
- verhardingen, in- en uitritten;
- fiets- en voetpaden;
- groen;
- water en waterhuishoudkundige voorzieningen;
- nutsvoorzieningen;
- parkeervoorzieningen;

met dien verstande dat:

- geluidzoneringsplichtige inrichtingen niet zijn toegestaan;
- risicovolle inrichtingen als bedoeld in het Besluit externe veiligheid inrichtingen en het Vuurwerkbesluit, opslag hieronder begrepen, niet zijn toegestaan.

Het volledige bestemmingsplan kunt u opvragen bij ons kantoor.

BANKGARANTIE
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURTERMIJN
Maximaal 2 jaar.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst na het eerste huurjaar, conform de consumentenprijsindexcijfers, reeks CPI alle huishoudens, totaal (2015=100).

RECLAME
Het aanbrengen van de reclame behoeft de goedkeuring van de eigenaar en verhuurder, alsmede de gemeente Haarlemmermeer.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring opdrachtgever.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of met uw eigen makelaar.

Huurcontract: Modelhuurcontract ROZ welke is vastgesteld door de Raad van Onroerende zaken in februari 2015. Opzegging 12 maanden voor het einde van de huurovereenkomst. Gebruik volgens het huidige bestemmingsplan.

Gunning: Verhuurder behoudt zich het recht voor het object te verhuren/ te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.

Informatie: Wij hebben ernaar gestreefd dat de informatie zo nauwkeurig mogelijk is, toch moet u ervan uit gaan dat de inhoud slechts indicatief is. Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt en aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

ALLE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN ONDER VOORBEHOUD EN HIERAAN KUNNEN GEEN RECHTEN ONTLEEND WORDEN