Boekweitstraat 9-21 2153 GK Nieuw-Vennep

Boekweitstraat - Luzernestraat

Te huur diverse bedrijfsunits

Omschrijving
Binnen het representatieve bedrijfsverzamelcomplex zijn momenteel diverse bedrijfsunits beschikbaar voor de verhuur. Bedrijfsunits bestaande uit kantoor- en bedrijfsruimte variërend vanaf ca. 400 m² tot ca. 1.000 m². De bedrijfsunits zijn gelegen op een prominente zichtlocatie op het bedrijventerrein ‘Spoorzicht’ te Nieuw-Vennep. De bedrijfsunits beschikken over een buitenterrein en over eigen parkeerplaatsen.

Het complex kenmerkt zich daar de praktische afmetingen en het hoogwaardige opleveringsniveau.

Bouwjaar: 1995 - 2011

Adres
Boekweitstraat - Luzernestraat te Nieuw Vennep

Buurt: bedrijventerrein ‘Spoorzicht'.

Beschikbaarheid: Totaal circa 3.270,18 m² v.v.o. waarvan:

Adres Totaal Kantoorruimte Bedrijfsruimte
Boekweitstraat 9 ca. 475,61 m² ca. 98,44 m² ca. 377,17 m²
Boekweitstraat 13 ca. 414,24 m² ca. 91,03 m² ca. 323,21 m²
Boekweitstraat 15 ca. 409,62 m² ca. 87,38 m² ca. 322,24 m²
Boekweitstraat 17 ca. 496,87 m² ca. 94,75 m² ca. 402,12 m²
Boekweitstraat 21 ca. 993,89 m² ca. 284,70 m² ca. 709,19 m²
Luzernestraat 12 ca. 479,95 m² ca. 100,17 m² ca. 379,78 m²

Parkeren: Bij de bedrijfsunits behoren eigen parkeerplaatsen welke gesitueerd zijn aan de voorzijde van het pand.

Bereikbaarheid
De locatie heeft een uitstekende bereikbaarheid met eigen vervoer alsmede openbaar vervoer.

Per auto
Bedrijventerrein ‘Spoorzicht’ is uitstekend bereikbaar per auto. Via de Spoorlaan, Eurolaan en N207 vindt men aansluiting met de Rijkswegen A4 (Amsterdam – Den Haag – Rotterdam) en A44 (Amsterdam-Den Haag).

Per openbaar vervoer
De bereikbaarheid met openbaar vervoer is goed te noemen. In de nabijheid bevindt zich het NS-station Nieuw-Vennep. Vanaf dit station rijden er verschillende buslijnen richting het bedrijventerrein.

Ligging t.o.v. luchthaven
De ligging van dit bedrijventerrein ten opzichte van de Luchthaven Schiphol is eveneens goed te noemen. Vanaf de Luzernstraat is de luchthaven met circa 10 autominuten te bereiken.

Bestemming
Ter plaatse van het complex is de bestemming ‘artikel 4 Bedrijf’ van toepassing.

Beschikbaar per
In overleg.

Opleverniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat en beschikt onder andere over:
Bedrijfsruimte:
* Elektrisch bedienbare overheaddeur
* Verwarming d.m.v. gasheater
* Vrije hoogte circa 6 meter
* Krachtstroomaansluiting 380 kVa
* Vloerbelasting ca. 2.500 kg p/m²

Kantoorruimte:
* Entree
* Verlichtingsarmaturen
* Airco units
* Vloerafwerking
* Kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefoon
* Sanitaire voorzieningen
* Pantry
* Vloerbelasting ca. 250 kg p/m²

Energielabel
A

Minimale huurtermijn
5 jaar met verlengingsmogelijkheden van 5 jaar.

Huurprijs:
Boekweitstraat 9: € 57.073,20 per jaar, te vermeerderen met BTW
Boekweitstraat 13: € 49.708,80 per jaar, te vermeerderen met BTW
Boekweitstraat 15: € 47.925,54 per jaar, te vermeerderen met BTW
Boekweitstraat 17: € 58.133,79 per jaar, te vermeerderen met BTW
Boekweitstraat 21: € 116.285,13 per jaar, te vermeerderen met BTW
Luzernestraat 12: € 56.154,15 per jaar, te vermeerderen met BTW

Servicekosten
Het voorschot servicekosten bedraagt € 6,50 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.