Steenbakkerij 88 2913 LJ Nieuwerkerk aan den IJssel

Te huur: Moderne en representatieve bedrijfshal (ca. 115 m²) – Bedrijvenpark Kleine Vink
Op zoek naar een hoogwaardige bedrijfsruimte op een toplocatie? Deze moderne en representatieve bedrijfshal van circa 115 m², verdeeld over twee bouwlagen, is gelegen in het bedrijfsverzamelgebouw Kleine Vink. Dit bedrijfsverzamelgebouw bestaat uit 30 units en biedt een uitstekende werkomgeving voor diverse bedrijven.

Uitstekende ligging en bereikbaarheid
Het bedrijvenpark Kleine Vink is strategisch gelegen tussen de Hoofdweg en de A20, tussen Rotterdam en Gouda, en direct tegenover de afrit naar de Hornbach. Het terrein is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Voor het terrein is een bushalte aanwezig en het station Nieuwerkerk a/d IJssel ligt op slechts 15 minuten loopafstand.

Kenmerken van de bedrijfshal
Oppervlakte: ca. 115 m² (verdeeld over twee bouwlagen)
Vloerbelasting: Begane grond tot 1.000 kg/m², verdiepingsvloer tot 500 kg/m²
Indeling en voorzieningen:
Vrije hoogte van max. 3.70 meter
Elektrische overheaddeur (3.8 x 3.4 m)
Isolatie van gevels en dak
Inbraak werend hang- en sluitwerk (SKG 2-sterren)
Systeemplafond op de eerste verdieping
Pantry en toiletruimte op de eerste verdieping
LED-Verlichting (TL IP65 op de begane grond)
Stalen trapopgang
Elektravoorziening: 3 x 25 Ampère
Bestemming en huurvoorwaarden
Bestemming: Lichte industrie (bestemmingsplan ‘Kleine Vink’, milieu categorie 3.2)
Huurprijs: Op aanvraag
Oplevering: In overleg
Bijzonderheden: Twee privé parkeerplaatsen voor de hal

De gemeente Zuidplas is een snelgroeiende regio met plannen voor de bouw van 8.000 nieuwe woningen. De centrale ligging zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid naar steden als Rotterdam, Amsterdam en Utrecht. In de nabijgelegen dorpskern bevinden zich diverse winkels voor de dagelijkse benodigdheden.

Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!