Middelweg 57-73 5253 CE Nieuwkuijk

Tweetal representatieve en multifunctionele bedrijfsobjecten met bedrijfsruimte gelegen op bedrijventerrein ‘’Nieuwkuijk’’

Algemeen
Bedrijventerrein Nieuwkuijk is direct gelegen aan de A59 en met de op- en afritten op circa 2 minuten afstand kan de bereikbaarheid als uitstekend worden beschouwd. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is eveneens goed, op circa 500 meter is een bushalte gelegen.

Bouwjaar
2015

Vloeroppervlakte:
Middelweg 57 - 71:
Bedrijfsruimte : ca. 233 m²
Totaal : ca. 233 m²

Middelweg 59 - 73:
Bedrijfsruimte : ca. 233 m²
Totaal : ca. 233 m²

Optioneel verdiepingsvloer extra van ca. 200 m²

Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Nieuwkuijk”, vastgesteld op 05-02-2015, waarin het de bestemming “bedrijf” heeft gekregen met de aanduiding “milieucategorie t/m 3.2”. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Max. vloerbelasting:
Ca. 5.000 kg/m²

Vrije hoogte:
Ca. 750 cm

Vrije overspanning
Ca. 22 m

Indeling
Middelweg 57-71:
open bedrijfsruimte.

Middelweg 59-73:
open bedrijfsruimte.

Voorzieningen
Middelweg 57-71:
- Betonvloer;
- Krachtstroom;
- Led-verlichting;
- Elektrische overheaddeur.

Middelweg 59-73:
- Betonvloer;
- Krachtstroom;
- Led-verlichting;
- Elektrische overheaddeur.

Opmerkingen
- Beide objecten beschikken over 6 eigen parkeerplaatsen;
- Koper zal zelf aanvraag doen voor nutsvoorzieningen (er kan tijdelijk gas, water en elektra worden gebruikt van Middelweg 53);
- Verkoper zal zorgen voor scheidingswanden (steen) zie foto.

Kadastrale gegevens
Middelweg 57-71:
Gemeente : Vlijmen
Sectie : M
Nummer : 1458 en 1467
Grootte : 344 m²

Middelweg 59-73:
Gemeente : Vlijmen
Sectie : M
Nummer : 1459 en 1466
Grootte : 344 m²

Oplevering
In overleg

Verkoopvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht zijn voor rekening van de koper;
- Instrumenterend notaris is te bepalen door de koper;
- Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, te storten bij instrumenterend notaris uiterlijk 14 dagen na het ondertekenen van de koopovereenkomst.

Vraagprijs: € 395.000,- k.k. (per object)