Rollecate 49 7711 GG Nieuwleusen

NIEUWLEUSEN - ROLLECATE 49 + 49D

ONTDEK ONZE VEELZIJDIGE BEDRIJFS- EN KANTOORRUIMTE, PERFECT VOOR UW ZAKELIJKE GROEI EN AMBITIES
De combinatie van een ruime bedrijfsruimte en een modern kantoor op de begane grond maakt dit een ideale oplossing voor ondernemers die alles onder één dak willen. Laat uw bedrijf groeien op deze strategische locatie met alle voorzieningen binnen handbereik.

PERFECT BEREIKBAAR OP EEN STRATEGISCHE LOCATIE
Rollecate 49 ligt direct aan de N377, de provinciale weg die de A28 (afslag Lichtmis) verbindt met het noordoosten richting Dedemsvaart en Hardenberg. Ook vanaf het industrieterrein Hessenpoort in Zwolle is de locatie snel en eenvoudig te bereiken.
Het centrum van Nieuwleusen bevindt zich op korte afstand, en een bushalte is op minder dan 100 meter loopafstand gelegen. Kortom, een ideale locatie voor zowel logistiek als zakelijk gemak!

ALGEMEEN
Bouwjaar van het object is 2006.
Energielabel: A+.
Eigen meterkast met eigen nutsvoorzieningen.

OPPERVLAKTEN
Bedrijfsruimte: ca. 755 m² + een entresolvloer van ca. 150 m².
Kantoorruimte bgg: ca. 250 m²

VOORZIENINGEN BEDRIJFSRUIMTE
• Voorzien van elektrisch bedienbare overhead deur en aparte loopdeur;
• Krachtstroom aanwezig;
• Verwarming door middel van indirect gestookte heaters.

VOORZIENINGEN KANTOORRUIMTE
• Systeemplafond + TL-armaturen
• Scheidingswanden
• Vloerbedekking
• Pantry
• Toiletten

HUURVOORWAARDEN
• Huurprijs € 3.150,- per maand voor de bedrijfsruimte met entresolvloer
• Huurprijs € 1.575,- per maand voor de kantoorruimte op de begane grond
• Huurprijs is exclusief BTW en servicekosten
• Huurtermijn in overleg
• Aanvaarding in overleg

VERKOOP VAN HET GEHELE GEBOUW IS OOK BESPREEKBAAR.

Ga naar rollecate49.nl voor meer informatie.

Meer kantoorruimte nodig? Ook dat kan, zolang het nog beschikbaar is. Bel met Sander Terpstra van 10HOOG Bedrijfsmakelaars, bereikbaar onder nummer 06 48 48 30 30.