Voltstraat 5 2441 LS Nieuwveen

Te huur aangeboden bedrijfsunit van 175 m2 op een zeer goed bereikbare locatie in Nieuwveen. De bedrijfsunit is voorzien van 2 etages waardoor dit een mooie combinatie van kantoor-/bedrijfsruimte biedt om te ondernemen.

De bedrijfsunit is gelegen op bedrijvenpark VOLT en ligt op een goed bereikbare locatie nabij de doorgaande weg met goede aansluiting op diverse provinciale wegen richting onder andere Schiphol en Aalsmeer (bloemenveiling) en heeft een centrale ligging in de Randstad.

Indeling
Aparte entree met trapopgang naar de 1e etage. Trapkast. Keurig afgewerkte toiletruimte met wasbakje.
Open bedrijfsruimte met elektrische overheaddeur. Deze ruimte is voorzien van een nette, gevlinderde betonvloer.

Eerste verdieping
Open kantoorruimte met keuken voorzien van koelkast met vriesvak, combimagnetron en vaatwasser.
Technische ruimte/bergkast met opstelling voor de vloerverwarmingsunit en de mechanische ventilatie.
Deze etage is voorzien van verlaagd (systeem)plafond met verlichtingsarmaturen, gestucte wanden en dakvenster.

Bijzonderheden
- Het bouwjaar van de unit is 2023.
- De gebruiksoppervlakte is 175 m2, waarvan 87,5 m2 op de begane grond en
87,5 m2 op de 1e etage.
- De begane grondvloer is belastbaar tot 1500 kg/m², de verdiepingsvloer tot 500 kg/m2.
- Verwarming en koeling door middel van vloerverwarming in combinatie met een
warmtepomp/WKO aangesloten op een coöperatief warmtenet.
- De bedrijfsruimte beschikt over drie eigen parkeerplaatsen.
- De bedrijfsruimte is voorzien van een hoogwaardige afwerkingsstaat.