Smitspol 15-v 3861 RS Nijkerk

Op een uitstekende locatie, dichtbij de snelweg A28, bevindt zich deze moderne bedrijfsunit in een bedrijfsverzamelgebouw. De unit beschikt over een totale oppervlakte van 90 m² op de begane grond en 45 m² op de verdieping. Een pluspunt van deze unit is het eigen achterterrein, dat extra opslagruimte of andere mogelijkheden biedt. Tevens behoren er drie parkeerplaatsen bij. Daarnaast ligt de unit op een steenworp afstand van handige voorzieningen zoals een BP-tankstation, een carwash en een McDonald’s.

Ligging
Bedrijventerrein Arkervaart - Oost is gelegen pal langs de snelweg A28 (Utrecht – Groningen). Het bedrijfsverzamelgebouw ligt op steenworpafstand van de op- en afrit 9, parallel aan de Berencamperweg. Een perfecte zichtlocatie langs een drukke, doorgaande weg.

Indeling
De unit is te bereiken middels toegangsdeur en elektrisch bedienbare overheaddeur. De begane grond is ruim opgedeeld en heeft een goede vrije hoogte mede dankzij de halve verdiepingsvloer. Pantry en toilet gelegen onder de trapopgang. Middels trapopgang naar de verdieping, welke nog naar eigen wens is in te delen.

Vloeroppervlakte
Begane grond: ca. 90 m²
Verdieping: ca. 45 m²

Voorzieningen
• Radiatoren op de verdieping
• Elektrische installatie
• Elektrisch bedienbare overheaddeur
• Toilet
• Pantry
• Verlichting
• 3 eigen parkeerplaatsen

Algemeen
Bouwjaar 2020

Bestemming
Enkelbestemming Bedrijventerrein, bedrijf tot en met categorie 4.2

Huurperiode
In overleg.

Huurbetaling
Per maand/kwartaal vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model januari 2015, zoals gehanteerd door de NVM. De verhuur geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.

Aanvaarding
In overleg.