Description
Deze bedrijfsunit biedt een totaal van 375 m² en beschikt over maar liefst 10 eigen parkeerplaatsen! De unit wordt casco opgeleverd. Dankzij de indrukwekkende uitstraling en de zichtlocatie langs de Berencamperweg is het een uitstekende plek voor ondernemers die goed gevonden willen worden. De grote raampartijen creëren een werkomgeving met veel daglicht en een mooi uitzicht over de Berencamperweg. Als extra pluspunt beschikt dit pand over een ruim dakterras op de tweede verdieping. Een ideale plek voor een ontspannen lunch in de buitenlucht. Dit object biedt een combinatie van een goede uitstraling én een tactische plek! In overleg is verhuur bespreekbaar.
Ligging
Dit object is gelegen op het bedrijventerrein 'De Flier' in Nijkerk, direct langs de snelweg A28. Goed te bereiken voor klanten of logistieke werkzaamheden. De op- en afritten van de snelweg A28 bevinden zich op korte afstand, waardoor er snelle verbindingen tussen Amersfoort en Putten mogelijk zijn. Ook voorzieningen zoals de McDonald's, het tankstation en de carwash zijn op steenworp afstand gelegen. Het diverse centrum van Nijkerk is op circa tien minuten rijafstand gelegen.
Indeling
Toegang middels overheaddeur en dubbele toegangsdeur. Entree welke toegang geeft tot de bedrijfsruimte. Middels trapopgang naar de verdieping. Kantoorruimte met veel daglicht. Trapopgang naar de tweede verdieping, die deels als kantoorruimte dient en tevens beschikt over een dakterras.
Vloeroppervlakte
Begane grond ca. 145 m²
Eerste verdieping ca. 150 m²
Tweede verdieping (excl. terras) ca. 80 m²
Voorzieningen
• Overheaddeur (4,5 m breed x 4,0 m hoog)
• Betonvloer begane grond is geïsoleerd en heeft een vloerbelasting van ca. 1.000 kg/m²
•Betonnen kanaalplaat verdiepingsvloer, afgewerkt met cementdekvloer en heeft een vloerbelasting van ca. 400 kg/m²
• Rioolaansluiting begane grond
• Eigen meterkast
• Grote raampartijen
• Dakterras van circa 50 m²
• 10 parkeerplaatsen
Algemeen
De oplevering van het project staat gepland voor april/mei 2025.
Bestemming
Enkelbestemming Bedrijventerrein - bedrijf tot en met categorie 4.2.
Overige condities
De verkoopprijs is exclusief BTW en exclusief notariskosten voor de eigendomsoverdracht. Deze komen voor rekening van koper. Aangezien de bedrijfsunit nog niet in gebruik is genomen, is er over de koopsom geen overdrachtsbelasting verschuldigd.
Aanvaarding
In overleg.
Ligging
Dit object is gelegen op het bedrijventerrein 'De Flier' in Nijkerk, direct langs de snelweg A28. Goed te bereiken voor klanten of logistieke werkzaamheden. De op- en afritten van de snelweg A28 bevinden zich op korte afstand, waardoor er snelle verbindingen tussen Amersfoort en Putten mogelijk zijn. Ook voorzieningen zoals de McDonald's, het tankstation en de carwash zijn op steenworp afstand gelegen. Het diverse centrum van Nijkerk is op circa tien minuten rijafstand gelegen.
Indeling
Toegang middels overheaddeur en dubbele toegangsdeur. Entree welke toegang geeft tot de bedrijfsruimte. Middels trapopgang naar de verdieping. Kantoorruimte met veel daglicht. Trapopgang naar de tweede verdieping, die deels als kantoorruimte dient en tevens beschikt over een dakterras.
Vloeroppervlakte
Begane grond ca. 145 m²
Eerste verdieping ca. 150 m²
Tweede verdieping (excl. terras) ca. 80 m²
Voorzieningen
• Overheaddeur (4,5 m breed x 4,0 m hoog)
• Betonvloer begane grond is geïsoleerd en heeft een vloerbelasting van ca. 1.000 kg/m²
•Betonnen kanaalplaat verdiepingsvloer, afgewerkt met cementdekvloer en heeft een vloerbelasting van ca. 400 kg/m²
• Rioolaansluiting begane grond
• Eigen meterkast
• Grote raampartijen
• Dakterras van circa 50 m²
• 10 parkeerplaatsen
Algemeen
De oplevering van het project staat gepland voor april/mei 2025.
Bestemming
Enkelbestemming Bedrijventerrein - bedrijf tot en met categorie 4.2.
Overige condities
De verkoopprijs is exclusief BTW en exclusief notariskosten voor de eigendomsoverdracht. Deze komen voor rekening van koper. Aangezien de bedrijfsunit nog niet in gebruik is genomen, is er over de koopsom geen overdrachtsbelasting verschuldigd.
Aanvaarding
In overleg.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
