Description
Een volumineus bedrijfsgebouw met hoekligging op bedrijventerrein Arkervaart-Oost in Nijkerk!
Op de Nijverheidsstraat 25H in Nijkerk bevindt zich dit royale bedrijfsgebouw. Het bedrijfsgebouw is gelegen op de hoek van een bedrijfsverzamelcomplex van 16 bedrijfsgebouwen.
Het bedrijfsgebouw heeft een totaal bruto vloeroppervlak van circa 316 m². Dit oppervlakte is verdeeld over circa 210 m² op de begane grond en circa 106 m² op de verdieping. Opvallend is de hoogte van dit bedrijfsgebouw, Aan de achterzijde een stapelhoogte van circa 9.95 meter en aan de voorzijde, vanwege de halve verdiepingsvloer, een vrije hoogte van circa 4.65 meter. Dit volume is uniek in dit segment.
De elektrisch bedienbare overheaddeur is met een formaat van ca. 4.5 bij 4.5 meter ook praktisch en geschikt voor grote bakwagens of vrachtwagens. Het pand is goed bereikbaar vanwege de rondrijmogelijkheden rondom het complex alsmede 12 meter vrije ruimte voor het bedrijfsgebouw. Dit maakt manoeuvreren en laden/lossen zeer eenvoudig. Verder beschikt het bedrijfsgebouw over zes (6) eigen parkeerplaatsen en een zonnepaneleninstallatie met 26 panelen.
Verder is het bedrijfsgebouw onder andere voorzien van een hoogwaardige betonvloer (2.500 kg/m²), een separate loopdeur, stalen bordestrap, betonnen verdiepingsvloer, toiletruimtes en een basis installatie voor elektra en verlichting. Doordat het gebouw op de hoek van het complex is gelegen is er veel daglichttoetreding via de voorgevel als de zijgevel van het pand.
De ligging op bedrijventerrein Arkervaart-Oost, het eerste bedrijventerrein van Nijkerk is gunstig ten opzichte van de rijksweg A28. De op- en afritten zijn namelijk binnen 2 autominuten bereikbaar. De aansluiting met de A1, via knooppunt Hoevelaken is binnen 7 autominuten bereikbaar.
Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• betonvloer (nuttige belasting ca. 2.500 kg/m²);
• loopdeur;
• elektrisch bedienbare overheaddeur met daglichttoetreding (ca. 4,5 x 4,5 meter);
• gedeeltelijke vrije hoogte begane grond circa 4.65 meter;
• gedeeltelijke vrije hoogte begane grond circa 9.95 meter;
• stalen bordestrap naar verdieping;
• betonnen verdiepingsvloer (nuttige belasting ca. 350 kg/m²);
• toiletruimte;
• verlichting / elektra;
• verwarmingsslangen (geen installatie) op de begane grond en eerste verdieping;
• raampartijen op de verdieping;
• zonnepaneleninstallatie met 26 zonnepanelen.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 316 m² b.v.o. en is als volgt verdeeld:.
• circa 210 m² op de begane grond;
• circa 106 m² op de eerste verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Bij de bedrijfsunit behoren zes (6) eigen parkeerplaatsen.
Bestemmingsplan
Bedrijf.
Huurprijs
€ 2.550,00 per maand, exclusief servicekosten en btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.
Vereniging van Eigenaren
Ten aanzien van het bedrijfsverzamelgebouw waar het gehuurde onderdeel van uitmaakt is een vereniging van eigenaren actief. Deze vereniging van eigenaren verzorgd onder andere periodieke glasbewassing, gevelschoonmaak, winterdienst en terreinonderhoud. Verhuurder zal ten aanzien van deze servicediensten een nog nader vast te stellen bedrag doorbelasten.
Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Op de Nijverheidsstraat 25H in Nijkerk bevindt zich dit royale bedrijfsgebouw. Het bedrijfsgebouw is gelegen op de hoek van een bedrijfsverzamelcomplex van 16 bedrijfsgebouwen.
Het bedrijfsgebouw heeft een totaal bruto vloeroppervlak van circa 316 m². Dit oppervlakte is verdeeld over circa 210 m² op de begane grond en circa 106 m² op de verdieping. Opvallend is de hoogte van dit bedrijfsgebouw, Aan de achterzijde een stapelhoogte van circa 9.95 meter en aan de voorzijde, vanwege de halve verdiepingsvloer, een vrije hoogte van circa 4.65 meter. Dit volume is uniek in dit segment.
De elektrisch bedienbare overheaddeur is met een formaat van ca. 4.5 bij 4.5 meter ook praktisch en geschikt voor grote bakwagens of vrachtwagens. Het pand is goed bereikbaar vanwege de rondrijmogelijkheden rondom het complex alsmede 12 meter vrije ruimte voor het bedrijfsgebouw. Dit maakt manoeuvreren en laden/lossen zeer eenvoudig. Verder beschikt het bedrijfsgebouw over zes (6) eigen parkeerplaatsen en een zonnepaneleninstallatie met 26 panelen.
Verder is het bedrijfsgebouw onder andere voorzien van een hoogwaardige betonvloer (2.500 kg/m²), een separate loopdeur, stalen bordestrap, betonnen verdiepingsvloer, toiletruimtes en een basis installatie voor elektra en verlichting. Doordat het gebouw op de hoek van het complex is gelegen is er veel daglichttoetreding via de voorgevel als de zijgevel van het pand.
De ligging op bedrijventerrein Arkervaart-Oost, het eerste bedrijventerrein van Nijkerk is gunstig ten opzichte van de rijksweg A28. De op- en afritten zijn namelijk binnen 2 autominuten bereikbaar. De aansluiting met de A1, via knooppunt Hoevelaken is binnen 7 autominuten bereikbaar.
Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• betonvloer (nuttige belasting ca. 2.500 kg/m²);
• loopdeur;
• elektrisch bedienbare overheaddeur met daglichttoetreding (ca. 4,5 x 4,5 meter);
• gedeeltelijke vrije hoogte begane grond circa 4.65 meter;
• gedeeltelijke vrije hoogte begane grond circa 9.95 meter;
• stalen bordestrap naar verdieping;
• betonnen verdiepingsvloer (nuttige belasting ca. 350 kg/m²);
• toiletruimte;
• verlichting / elektra;
• verwarmingsslangen (geen installatie) op de begane grond en eerste verdieping;
• raampartijen op de verdieping;
• zonnepaneleninstallatie met 26 zonnepanelen.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 316 m² b.v.o. en is als volgt verdeeld:.
• circa 210 m² op de begane grond;
• circa 106 m² op de eerste verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Bij de bedrijfsunit behoren zes (6) eigen parkeerplaatsen.
Bestemmingsplan
Bedrijf.
Huurprijs
€ 2.550,00 per maand, exclusief servicekosten en btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.
Vereniging van Eigenaren
Ten aanzien van het bedrijfsverzamelgebouw waar het gehuurde onderdeel van uitmaakt is een vereniging van eigenaren actief. Deze vereniging van eigenaren verzorgd onder andere periodieke glasbewassing, gevelschoonmaak, winterdienst en terreinonderhoud. Verhuurder zal ten aanzien van deze servicediensten een nog nader vast te stellen bedrag doorbelasten.
Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
