Melkrijder 15-e 3861 SG Nijkerk

Te Huur: Hoekunit op de Melkrijder

Ben je op zoek naar een veelzijdige bedrijfsruimte op een strategische locatie? Deze hoekunit aan De Melkrijder 15E in Nijkerk is beschikbaar voor verhuur en biedt volop mogelijkheden! De unit heeft een oppervlakte van 360m2 verdeeld over begane grond en eerste etage.

Locatie

Deze bedrijfsunit bevindt zich op industrieterrein Watergoor in Nijkerk, een uitstekend bereikbare en dynamische omgeving voor ondernemers.

Object

Begane grond:
• Ingericht als verwerkingsruimte voor voedingsmiddelen
• Voorzien van koeling en vriezer
• Hygiënische afwerking: gladde wanden en vloeren
• Afvoerputten in de vloer
• Drie overheaddeuren (twee aan de voorzijde, één aan de zijkant)
• Ruime 0pslag met hoge overheaddeur (zijkant pand)

Eerste verdieping:
• Momenteel in gebruik als sportruimte
• Betonnen vloer
• Voorzien van toilet en pantry
• Wordt leeg en netjes opgeleverd

Extra voordelen

Zonnepanelen aanwezig – direct voordeel voor de huurder
Huurder regelt zelf de energielevering
Hoekunit met goede zichtbaarheid en toegankelijkheid
Laad mogelijkheid voor 2 voertuigen
4 parkeerplaatsen op eigen rond voor het pand
Camera beveiliging
Glasvezel aansluiting

Interesse? Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging!

Huurcondities:

• BTW-belaste verhuur (Indien huurder de BTW niet kan verrekenen, wordt de huurprijs aangepast).
• Jaarlijkse huurprijsaanpassing op basis van de CPI-index.
• Huurbetaling en BTW per maand vooruit.
• Waarborgsom/bankgarantie ter grootte van minimaal 3 maanden huur, vermeerderd met BTW.

Aanvaarding en huurtermijn:

• In overleg.
• Huurovereenkomst volgens het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Huurprijs: €40.000 ex BTW per jaar

Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.