Description
Turn-key kantoorruimte beschikbaar nabij de rijksweg A28!
Op bedrijventerrein De Arkervaart in Nijkerk, bij afrit 9 van de A28 en de Berencamperweg, bevindt zich een hoogwaardig afgewerkt bedrijfsgebouw dat over circa drie maanden voor verhuur beschikbaar is.
Het betreft Smitspol 7a-13 in Nijkerk, een tussenunit met een vloeroppervlakte van 120 m² verdeeld over circa 60 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 60 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.
Het bedrijfsgebouw wordt turn-key opgeleverd. De bedrijfsruimte op de begane grond is onder andere voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur, een separate loopdeur met voorportaal, ledverlichting, elektrapunten en een uitstortgootsteen. Daarnaast heeft de bedrijfsruimte een prettige vrije hoogte van circa 5 meter. De kantoorruimte op de eerste verdieping beschikt over voldoende daglichttoetreding, een betegelde toiletruimte, airco’s voor verwarmen en koelen, elektra- en datapunten rondom en een pantry met koelkast, spoelbak en kastruimte.
Het bedrijfsgebouw is aan de voorzijde hoogwaardig afgewerkt met een gevel voorzien van geïsoleerde sandwichpanelen, metselwerk en houten bekleding. Daarnaast beschikt het gebouw over twee eigen parkeerplaatsen, gelegen aan de voorzijde.
Het gebouw is gelegen op bedrijventerrein Arkervaart-West, een dynamisch gebied dat zich kenmerkt door moderne nieuwbouwpanden. In de directe omgeving zijn onder andere McDonald's, Scania Nijkerk en Ekris BMW Nijkerk gevestigd. De bereikbaarheid is uitstekend, met de op- en afritten van de A28 (Amersfoort-Zwolle-Groningen) op korte afstand. Daarnaast is via het nabijgelegen knooppunt Hoevelaken (Enschede-Amsterdam) ook de A1 goed bereikbaar.
Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
het bedrijfsgebouw wordt opgeleverd in turn key staat, onder meer voorzien van:
Begane grond
• separate loopdeur met voorportaal;
• wandafwerking;
• ledverlichting;
• rondom v.v. elektrapunten;
• elektrisch bedienbare overheaddeur met een hoogte van 4 meter;
• uitstortgootsteen;
• vaste trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping
• wandafwerking;
• systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen;
• rondom v.v. elektra-/ datapunten;
• betegelde toiletruimte;
• airco's voor verwarmen en koelen;
• daglichttoetreding;
• pantry v.v. spoelbak, kastruimte en koelkast.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 120 m² en is als volgt verdeeld:
• circa 60 m² bedrijfsruimte op de begane grond
• circa 60 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Bij het gehuurde behoren twee (2) parkeerplaatsen, waarvan één aan de voorzijde en één aan de zijkant van het bedrijfsgebouw.
Huurprijs
€ 1.250,00 per maand, exclusief btw en servicekosten.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Levering van water en elektra middels tussenmeters op basis van voorschot en nacalculatie. Verder zal vanuit de vereniging van eigenaren een aantal servicediensten worden verzorgd welke doorbelast zullen worden aan huurder.
Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
In overleg, beoogd wordt een 3-jaerige huurovereenkomst.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Op bedrijventerrein De Arkervaart in Nijkerk, bij afrit 9 van de A28 en de Berencamperweg, bevindt zich een hoogwaardig afgewerkt bedrijfsgebouw dat over circa drie maanden voor verhuur beschikbaar is.
Het betreft Smitspol 7a-13 in Nijkerk, een tussenunit met een vloeroppervlakte van 120 m² verdeeld over circa 60 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 60 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.
Het bedrijfsgebouw wordt turn-key opgeleverd. De bedrijfsruimte op de begane grond is onder andere voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur, een separate loopdeur met voorportaal, ledverlichting, elektrapunten en een uitstortgootsteen. Daarnaast heeft de bedrijfsruimte een prettige vrije hoogte van circa 5 meter. De kantoorruimte op de eerste verdieping beschikt over voldoende daglichttoetreding, een betegelde toiletruimte, airco’s voor verwarmen en koelen, elektra- en datapunten rondom en een pantry met koelkast, spoelbak en kastruimte.
Het bedrijfsgebouw is aan de voorzijde hoogwaardig afgewerkt met een gevel voorzien van geïsoleerde sandwichpanelen, metselwerk en houten bekleding. Daarnaast beschikt het gebouw over twee eigen parkeerplaatsen, gelegen aan de voorzijde.
Het gebouw is gelegen op bedrijventerrein Arkervaart-West, een dynamisch gebied dat zich kenmerkt door moderne nieuwbouwpanden. In de directe omgeving zijn onder andere McDonald's, Scania Nijkerk en Ekris BMW Nijkerk gevestigd. De bereikbaarheid is uitstekend, met de op- en afritten van de A28 (Amersfoort-Zwolle-Groningen) op korte afstand. Daarnaast is via het nabijgelegen knooppunt Hoevelaken (Enschede-Amsterdam) ook de A1 goed bereikbaar.
Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
het bedrijfsgebouw wordt opgeleverd in turn key staat, onder meer voorzien van:
Begane grond
• separate loopdeur met voorportaal;
• wandafwerking;
• ledverlichting;
• rondom v.v. elektrapunten;
• elektrisch bedienbare overheaddeur met een hoogte van 4 meter;
• uitstortgootsteen;
• vaste trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping
• wandafwerking;
• systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen;
• rondom v.v. elektra-/ datapunten;
• betegelde toiletruimte;
• airco's voor verwarmen en koelen;
• daglichttoetreding;
• pantry v.v. spoelbak, kastruimte en koelkast.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 120 m² en is als volgt verdeeld:
• circa 60 m² bedrijfsruimte op de begane grond
• circa 60 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Bij het gehuurde behoren twee (2) parkeerplaatsen, waarvan één aan de voorzijde en één aan de zijkant van het bedrijfsgebouw.
Huurprijs
€ 1.250,00 per maand, exclusief btw en servicekosten.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Levering van water en elektra middels tussenmeters op basis van voorschot en nacalculatie. Verder zal vanuit de vereniging van eigenaren een aantal servicediensten worden verzorgd welke doorbelast zullen worden aan huurder.
Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
In overleg, beoogd wordt een 3-jaerige huurovereenkomst.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
