Domstraat 1 3864 PM Nijkerkerveen

DOMSTRAAT 1 - NIJKERKERVEEN

ALGEMEEN
Dit multifunctionele industriële pand staat op een unieke rustige groene locatie die op fietsafstand ligt van Amersfoort en Hoevelaken. Deze bestemming is uitstekend te gebruiken als productielocatie en ligt op minder dan 3 kilometer van de snelwegen A1 en A28. Dit object heeft 3 overhead deuren aan meerdere zijden en is per direct beschikbaar.

OPPERVLAKTE
De totale vloeroppervlakte van dit object bedraagt circa 1.040 m² en is verdeeld in verschillende compartimenten. Het totale oppervlak is verdeeld in 770 m² bedrijfsruimte en 390 m² kantoor. Deze locatie is als één geheel beschikbaar.

FLEXIBELE LAY-OUT
In overleg kan dit pand aangepast worden op basis van de wensen van de toekomstige huurder.

GESCHIEDENIS
Deze bestemming kent een lange geschiedenis met vakmanschap als rode draad. Haar naam heeft deze mooie plek te danken aan borstelproducent Gert van de Wal die in 1946 op deze locatie startte met zijn onderneming. Destijds was het niet meer dan een kippenschuur. Dankzij het grote succes van de onderneming en de goede locatie wist hij het terrein op te bouwen tot wat het nu is.

TOEKOMSTBESTENDIG
Na een paar korte jaren van leegstand is het terrein in 1982 overgenomen door de huidige eigenaar. Tot voor kort is er een RVS-bewerkingsbedrijf actief geweest. Om een nieuwe gebruiker voor deze prachtige locatie te verwelkomen is de locatie helemaal energiezuinig en toekomstbestendig gemaakt.

LOCATIE
Nijkerkerveen is het middelpunt van Nederland en de toegangspoort naar het oosten en noorden van het land. Deze mooie industriële plek ligt nabij de snelweg A28 en de plaatsen Amersfoort en Hoevelaken. Daarnaast is ook de snelweg A1 uitstekend bereikbaar. Steden als Apeldoorn, Arnhem, Deventer, Utrecht en Zwolle zijn snel en goed te bereiken. Via de A1 zijn de regio Twente en de Randstad ook binnen het uur bereikbaar. Het centrum van Amersfoort ligt op 10 minuten rijden.

AANTREKKELIJKE BESTEMMING
In deze regio is veel bedrijvigheid en hebben zich verschillende productiebedrijven, logistieke bedrijven en groothandelsbedrijven gevestigd. Partijen zoals Gazelle, Mülller, Eureco en BFG Warehousing hebben hier al hun plek gevonden.

GEBOUWSPECIFICATIES

Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 1.040 m², het gebouw is als één geheel beschikbaar en de bedrijfsruimte is onderverdeeld in verschillende compartimenten, bestaande uit de volgende functies met bijbehorende metrages:
- Bedrijfsruimte: circa 770 m²;
- Kantoorruimte: circa 390 m².

Buitenruimte
Met een ruim buitenterrein heeft deze locatie genoeg parkeervoorzieningen.

Beschikbaarheid
In overleg.

Bedrijfsruimte
- Vloerbelasting bedrijfsruimte: 1000kg/m²;
- Vrije hoogte bedrijfsruimte: 3 m;
- Overheaddeuren: 2 stuks.

Kantoor
- Verwarming;
- Internetaansluiting (glasvezel);
- Meerdere toilettengroepen;
- Pantry;
- Vergaderruimte;

HUURSPECIFICATIE

Huurprijs
Nader overeen te komen.

Contract type
ROZ-Model 2015 met aanvullende bepalingen verhuurder.

BTW
Het uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur.

Servicekosten
Servicekosten zijn van toepassing. Huurder is zelf verantwoordelijk voor G/W/L.

Betalingen
Per maand, vooraf te voldoen.

Huurperiode
10 jaar/In overleg.