Constantijnstraat 46 7442 ME Nijverdal

Op zoek naar een unieke investeringskans of een nieuwe locatie voor uw onderneming? Constantijnstraat 46 in Nijverdal biedt een uitstekend bedrijfsruimte met veelzijdige gebruiksmogelijkheden en een strategische ligging. Dit pand, gelegen in het centrum van Nijverdal met diverse winkels/kantoren in de buurt, biedt een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid voor klanten en leveranciers.

De Constantijnstraat 46 maakt deel uit van een grotere beleggingsportefeuille. Belendende panden, Constantijnstraat 48 en Keizerserf 39 behoren hier eveneens toe. Constantijnstraat 48 en Keizerserf 39 zijn thans verhuurd.

Belangrijkste kenmerken:
Locatie: Gelegen in het centrum van Nijverdal, met een uitstekende verbinding naar uitvalswegen zoals de N35 en de A1. Op loopafstand van openbaar vervoer.
Oppervlakte: Ruim bedrijfspand, circa 70 m², met een praktische indeling, geschikt voor zowel detailhandel, kantoor- als werkplaatsactiviteiten.
Voorzieningen: Uitgerust met airco, warm water boiler, toilet met fontein, voldoende openbare parkeergelegenheid en een ruime opslag- of werkruimte.
Duurzaam: Het pand is voorzien van energiebesparende maatregelen, wat resulteert in energielabel A++.

Ideaal voor diverse bedrijfsactiviteiten, of u nu een kantoor, showroom, magazijn of werkplaats nodig heeft, Constantijnstraat 46 biedt de flexibiliteit om het pand volledig aan uw bedrijfsvisie aan te passen. Dankzij de praktische indeling en goede afwerking kan het pand snel in gebruik worden genomen zonder ingrijpende aanpassingen.

Investeren in de toekomst
Deze locatie biedt een aantrekkelijke investering in vastgoed met groeipotentieel in een ondernemende regio. Met de nabijheid van andere bedrijven en gemakkelijke toegang tot de omliggende steden, is dit een unieke kans om uw portefeuille uit te breiden.

Interesse? Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.