Louis Braillestraat 6-08 7442 DG Nijverdal

Op een uitstekende locatie direct nabij de N35 en N347 op bedrijventerrein ’t Lochter te Nijverdal bieden wij u deze nette bedrijfsruimte aan voor de verhuur.

De ruimte beschikt over ca. 190 m² bedrijfsruimte en is voorzien van een gladde betonvloer, meerdere heaters en een kantine-/kantoor met keukenblokje.

Oppervlakte :
Begane grond
Bedrijfsruimte circa 190 m²

Opleveringsniveau :
Het object zal in de huidige staat worden opgeleverd, als zijnde casco doch inclusief:

- LED verlichting;
- Lichtstraat;
- Gladde betonvloer (gecoat);
- Elektrische overheaddeur;
- Gasheater en elektrische heater;
- Eigen meters voor gas, water en elektra;
- Toilet;
- Krachtstroom;
- Kantoor-/kantine met pantry;
- Eigen parkeerplaatsen;
- Etc.

Bereikbaarheid :
Bedrijventerrein ’t Lochter is goed bereikbaar door de ligging aan de N35, de N347 en autosnelweg.

Parkeergelegenheid :
Er zijn parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bestemmingsplan :
Het object valt binnen het bestemmingsplan ‘t Lochter 2013’ en heeft enkelbestemming Bedrijf – 4.2.

Neem voor het volledige bestemmingsplan contact op met ons kantoor.

Huurprijs :
€ 16.500,00 per jaar te vermeerderen met BTW.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurtermijn :
5 + 5 verlengingsjaren.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Aanvaarding :
Per direct.