Essenseweg 71 4709 RB Nispen

Vrijstaande bedrijfsruimte met inpandige kantoor-/ of woonruimte, overkapping en diverse opslagruimten en omliggend verhard buitenterrein, op de grens tussen Nederland en België.

VRAAGPRIJS:
€ 549.000,- k.k.

PERCEELSOPPERVLAKTE:
977 m2

OPPERVLAKTEN:
Vloeroppervlakte bedrijfsruimte circa 247 m2
Vloeroppervlakte toilet-, facilitaire- en techniekruimte circa 84,80 m2
Totaal circa 331,80 m2
Bruto vloeroppervlakte circa 364 m2
Extern en gebouw gebonden buitenruimte circa 106 m2

BOUWJAAR:
1949
Recentelijk volledig gemoderniseerd

DE INDELING IS ALS VOLGT:

BEGANE GROND: met betonnen vloer (kantoor-/woonruimte)

Bedrijfsruimte, toegang via hoge elektrische overheadsdeur aan de voorzijde, met betonvloer. Electrische overheadsdeur aan de achterzijde. Inpandige opslagruimte met betonvloer. Gedeeltelijk bezolderd. Technische ruimte.

Verblijfsruimte, thans in gebruik als woonkamer, met tegelvloer. Vaste trapopgang naar de eerste verdieping. Airco welke tevens te gebruiken is als verwarming.

Ruime l-vormige woonkeuken met tegelvloer. Hoekkeukenopstelling voorzien van spoelbak, inductie kookplaat, afzuigkap,, koelkast en een combimagnetron. Wasmachine- en drogeraansluiting. Toegang tot de badkamer.

Moderne badkamer met tegelvloer en tegelwanden. Ruime inloopdouche, badmeubel met wastafel en 2de toilet.

Aan de rechterzijde is een aanpandige bergruimte met electrische roldeur.

1e VERDIEPING: met betonnen verdiepingsvloer

Verblijfsruimte, thans in gebruik als slaapkamer, met tegelvloer. Airco welke tevens te gebruiken is als verwarming.

NOEMENSWAARDIGHEDEN:

Verhard buitenterrein aan de voor-, zij- en achterzijde. Aan de voorzijde afsluitbaar middels electrische poort met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Ruime overkapping aan de achterzijde.

Alarminstallatie.

Het object is voorzien van gevel-, glas- en gedeeltelijk dakisolatie.

Een object met diverse mogelijkheden gelegen op de grens tussen Nederland (Nispen) en België (Essen).

Afmetingen staan vermeld op de tekeningen.