Industrieweg 4-f 2631 PG Nootdorp

Deze bedrijfsruimte met kantoor is gelegen op het bedrijventerrein "Oost Ambacht" te Nootdorp.
Dit bedrijventerrein is direct gelegen nabij het gewilde bedrijventerrein 'Forepark' en op loopafstand gesitueerd van het Van der Valk Hotel Den Haag-Nootdorp.

UITGANGSPUNTEN
> Circa 76 m² VVO bedrijfsruimte met kantoor
> Indeling: ca. 39 m² bedrijfsruimte op begane grond + ca. 37 m² kantoorruimte op 1e etage
> Verkoop in onverhuurde staat, leeg en ontruimd

BESTEMMING
Het object valt onder Enkelbestemming ‘Bedrijventerrein’ onder bestemmingsplan Oostambacht 2017.
Vestiging ten behoeve 'bedrijven' in de categorieën I en II van de staat van bedrijfsactiviteiten.

OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsruimte op de begane grond is voorzien van onder andere:
> Lichtarmaturen;
> Afzuigkap;
> Wateraansluiting;
> Hoogte bedrijfsruimte ca. 3,2 m;
> Overheaddeur van 4 m breed x 3 m hoog;
> Tegelvloer;

> Metalen trap naar de 1e verdieping;
> Overloop;
> Toiletruimte betegeld;
> Doucheruimte geheel betegeld;
> Kantoorruimte;
> Stookruimte;
> Kamer aan de voorzijde met wastafel;
> 1e verdieping gedeeltelijk voorzien van een laminaatvloer

PARKEREN
Direct voor de deur zijn 2 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein.
Langs de openbare weg zijn een beperkt aantal parkeerplaatsen beschikbaar.

BEREIKBAARHEID
De bedrijfsruimte is uitstekend bereikbaar dankzij de strategische ligging nabij het verkeersknooppunt 'Prins Claus-plein'. De snelwegen A12 (Den Haag-Utrecht), A13 (Den Haag-Rotterdam) en A4 (Den Haag-Amsterdam) bevinden zich op slechts enkele autominuten afstand, wat zorgt voor een optimale bereikbaarheid.

BESCHIKBAARHEID
Per direct.

Oplevering
Oplevering in lege en onverhuurde staat
('as is, where is')

Overdrachtsbelasting
Over de koopsom is overdrachtsbelasting door koper verschuldigd.

Omzetbelasting
Over de koopsom is GEEN omzetbelasting verschuldigd.

Zekerheidsstelling
Binnen vijf (5) weken na ondertekening van de koopovereenkomst zal koper ter meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen een waarborg ter grootte van 10% van de koopsom voldoen op rekening van de notaris.

Notaris
Nader door koper te bepalen.

Koopovereenkomst
NVM BOG koopakte.