This business property on funda in business: https://www.fundainbusiness.nl/89336756
De Huufkes 58 5674 TM Nuenen
- New
€ 34,750 /yr
Description
Te huur – Huufkes 58 – Nuenen
Omschrijving:
Op een uitstekende locatie op bedrijventerrein Eeneind II in Nuenen bieden wij deze moderne bedrijfsruimte van circa 255 m² te huur aan, inclusief representatieve kantoorruimte van circa 85 m². De bedrijfsruimte is gelegen op een ruim perceel met twee parkeerplaatsen, buitenterrein en een overheaddeur.
Locatie & Bereikbaarheid:
Huufkes 58 is gelegen op bedrijventerrein Eeneind II, een verzorgd en gemengd bedrijventerrein in Nuenen, op slechts enkele minuten van de A270 (Eindhoven-Helmond). Via deze weg zijn de A2 en A67 uitstekend bereikbaar, waardoor snelle verbindingen ontstaan richting steden als Eindhoven, Venlo, Tilburg en Maastricht. Het centrum van Nuenen ligt op circa 2 kilometer afstand en biedt diverse voorzieningen.
Oppervlakten (circa):
Bedrijfsruimte: 255 m²
Kantoorruimte: 85 m²
Parkeerplaatsen: 2 stuks
Bijzonderheden:
Onderdeel van bedrijfscomplex op ruim perceel
Gunstige ligging
Representatieve afwerking
Kantoren verdeeld over begane grond en eerste verdieping
Uitstekend bereikbaar met zowel personen- als vrachtverkeer
Huurcondities:
Huurprijs: € 34.750,- per jaar, exclusief btw
Huurtermijn: 5 jaar
Verlenging: 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Betalingswijze: Per kwartaal vooruit
Indexering: Jaarlijks op basis van CPI, voor het eerst één jaar na ingangsdatum
Zekerheidstelling: Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief btw
BTW: Huurder dient het gehuurde voor ten minste 90% te gebruiken voor btw-belaste prestaties
Huurcontract:
De huurovereenkomst wordt opgesteld conform het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ 2015), inclusief de bijbehorende Algemene Bepalingen voor kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW.
Bestemmingsplan:
Het object valt onder het bestemmingsplan “Eeneind 2018” van de gemeente Nuenen. Bestemming: Bedrijf, geschikt voor bedrijvigheid tot en met milieucategorie 4.2.
Contact:
Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Heuvel Vastgoed:
040 – 206 54 32
Omschrijving:
Op een uitstekende locatie op bedrijventerrein Eeneind II in Nuenen bieden wij deze moderne bedrijfsruimte van circa 255 m² te huur aan, inclusief representatieve kantoorruimte van circa 85 m². De bedrijfsruimte is gelegen op een ruim perceel met twee parkeerplaatsen, buitenterrein en een overheaddeur.
Locatie & Bereikbaarheid:
Huufkes 58 is gelegen op bedrijventerrein Eeneind II, een verzorgd en gemengd bedrijventerrein in Nuenen, op slechts enkele minuten van de A270 (Eindhoven-Helmond). Via deze weg zijn de A2 en A67 uitstekend bereikbaar, waardoor snelle verbindingen ontstaan richting steden als Eindhoven, Venlo, Tilburg en Maastricht. Het centrum van Nuenen ligt op circa 2 kilometer afstand en biedt diverse voorzieningen.
Oppervlakten (circa):
Bedrijfsruimte: 255 m²
Kantoorruimte: 85 m²
Parkeerplaatsen: 2 stuks
Bijzonderheden:
Onderdeel van bedrijfscomplex op ruim perceel
Gunstige ligging
Representatieve afwerking
Kantoren verdeeld over begane grond en eerste verdieping
Uitstekend bereikbaar met zowel personen- als vrachtverkeer
Huurcondities:
Huurprijs: € 34.750,- per jaar, exclusief btw
Huurtermijn: 5 jaar
Verlenging: 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Betalingswijze: Per kwartaal vooruit
Indexering: Jaarlijks op basis van CPI, voor het eerst één jaar na ingangsdatum
Zekerheidstelling: Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief btw
BTW: Huurder dient het gehuurde voor ten minste 90% te gebruiken voor btw-belaste prestaties
Huurcontract:
De huurovereenkomst wordt opgesteld conform het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ 2015), inclusief de bijbehorende Algemene Bepalingen voor kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW.
Bestemmingsplan:
Het object valt onder het bestemmingsplan “Eeneind 2018” van de gemeente Nuenen. Bestemming: Bedrijf, geschikt voor bedrijvigheid tot en met milieucategorie 4.2.
Contact:
Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Heuvel Vastgoed:
040 – 206 54 32
Features
Transfer of ownership
- Rental price
- € 34,750 per year
- Listed since
-
- Status
- Available
- Acceptance
- Available immediately
Construction
- Main use
- Industrial unit
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2000
Surface areas
- Area
- 340 m²
- Industrial unit area
- 255 m²
- Office area
- 85 m²
- Clearance
- 5 m
- Plot size
- 1,397 m²
Layout
- Number of floors
- 2 floors
- Facilities
- Overhead doors, three-phase electric power, concrete floor, heater, toilet, pantry, air conditioning, built-in fittings and windows can be opened
Energy
- Energy label
- A 1.00
Surroundings
- Location
- Business park
- Accessibility
- Bus stop in less than 500 m, Dutch Railways Intercity station in 4000 m to 5000 m and motorway exit in 1500 m to 2000 m
- Local facilities
- Bank in 2000 m to 3000 m, recreation in 1000 m to 1500 m, restaurant in less than 500 m and retail outlet in 1000 m to 1500 m
Parking
- Parking spaces
- 2 uncovered parking spaces
Real estate agent
Photos
