Thermiekstraat 1 6361 HB Nuth

Algemeen
Multifunctionele bedrijfsruimte gelegen op gunstige locatie. Het bedrijfsobject beschikt over kantoorruimte en bedrijfsruimte.
Bedrijventerrein de Horsel is een bovenregionaal bedrijventerrein met een moderne en representatieve uitstraling. Het is een sterk gemengd bedrijventerrein met vertegenwoordiging van alle reguliere bedrijfsruimtegebruikers: handel, productie, transport, bouw. Qua arbeidsplaatsen en dus economisch belang is De Horsel één van de belangrijkste bedrijventerreinen van Parkstad. Door de strategische ligging in het snelwegennetwerk is de bereikbaarheid optimaal.

Indeling
Ca. 3.590 m² bedrijfsruimte
Ca. 350 m² kantoorruimte
Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein

Specificaties
- TL verlichting
- 1 overhead deur op maaiveldniveau
- Verwarming middels direct gestookte heater
- Vrije hoogte ca. 7 meter
- Vloerbelasting 2.500 kg/m²
- 4 loading docks

Huurprijs
Nader overeen te komen, huurprijzen zijn exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Minimaal drie jaar met nader overeen te komen verlengingsmogelijkheden.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een nader te bepalen voorschot per maand, exclusief BTW, voor de nader te bepalen leveringen en diensten.
De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Datum van oplevering
Per direct.

Wijze van oplevering
In huidige staat.