Butter 6 1713 GM Obdam

TE HUUR:

Mis deze kans niet op een riante bedrijfsruimte met maar liefst 2 loading docks!

Deze opvallende ruimte omvat een royale bedrijfsruimte op de begane grond van ca. 2.051 m² VVO, inclusief een handige entresolvloer van ca. 1.310 m² VVO, en een kantoorruimte van ca. 131 m² VVO voorzien van energielabel C. Met twee elektrische overheaddeuren en niet één, maar twee loading docks biedt dit object ongeëvenaarde mogelijkheden voor jouw bedrijf. Dankzij het aanwezige hekwerk kunnen de loading docks veilig worden afgesloten.

Parkeren:
Parkeergelegenheid op eigen terrein.

Ligging/ bereikbaarheid:
Bedrijventerrein De Braken is gelegen aan de N194 in Obdam, de doorgaande weg tussen Heerhugowaard en Avenhorn. Binnen een kwartier zijn zowel de A7 als de A9 te bereiken, waarmee de ligging van De Braken zeer centraal te noemen is. Op het terrein vindt een mix van bedrijvigheid plaats, van kleine zelfstandigen tot grote ondernemingen met een landelijke functie.

Oplevering:
De ruimte is onder andere voorzien van:
- Deels betonvloer;
- Deels houtenvloer;
- 2 elektrische overheaddeuren;
- 2 loading docks;
- Led verlichting;
- Sanitaire voorzieningen

Indeling:
- Bedrijfsruimte ca. 2.051 m² VVO
- Kantoorruimte ca. 131 m² VVO
- Entresol ca. 1.310 m² VVO
- Totaal ca. 3.492 m² VVO

Aanvaarding:
Per 01 september 2024

Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Uitgangspunten verhuurder met betrekking tot een vrijblijvende huuraanbieding:
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

1. Gehuurde
Butter 6 te Obdam

2. Huurprijs
€ 150.000,- excl. BTW per jaar

3. Huuringangsdatum
In overleg

4. Huurperiode
Voorkeur verhuurder 5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

5. Huurbetaling
Per maand vooruit

6. Huurprijsaanpassing
Ieder jaar op basis van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI) Alle Huishoudens, zoals gepubliceerd door het CBS (2006=100), voor het eerst per datum 1 jaar na ingang huurovereenkomst.

7. Contractvoorwaarden
Standaard ROZ model vastgesteld in 2015 (kantoor) inclusief aanvullende bepalingen van verhuurder.

8. Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

9. BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor meer dan 90% aftrekgerechtigde prestaties in het gehuurde zal verrichten.

10. Servicekosten
Niet van toepassing, huurder dient zelf contractant te worden bij nutsleveranciers.

11. Bestemming gehuurde
Bedrijfsruimte

12. Wijze van oplevering
In huidige staat, e.e.a. zoals getoond, aan partijen genoegzaam bekend.

13. Aanvullende bepalingen
Drugs:
Huurder staat er uitdrukkelijk voor in dat in het gehuurde geen handel in drugs, natuurlijke middelen of natuurlijke geestverruimende middelen zal plaatsvinden en dat er geen middelen, als bedoeld in artikel 2 van de Opiumwet of stoffen, die alleen op recept van een arts mogen worden afgegeven, zullen worden gebruikt, bereid, verkocht, verwerkt, afgeleverd, versterkt of vervaardigd dan wel aanwezig.