Lutkedijk 24 1713 KP Obdam

In het buitengebied van Obdam, gelegen tussen Alkmaar en Hoorn, is dit semi vrijstaande bedrijfspand voor u (gedeeltelijk) beschikbaar.

Aangeboden wordt een magazijn / opslagruimte van ca. 1.850 m².

Locatie:
Het object ligt nabij het dorpscentrum van Obdam.

Bereikbaarheid:
Het object is prima bereikbaar via de Lutkedijk en het dorpscentrum van Obdam. De provinciale weg N194 is via de eerst genoemde binnen 5 auto minuten te bereiken.

Oppervlakte:
Thans beschikbaar voor verhuur: 1.850 m² BVO (meetbrief aanwezig) aan magazijn/opslagruimte.
Bestaande uit:
ca. 1.700 m² magazijn op de begane grond
ca. 150 m² opslagruimte op de 1e verdieping

Parkeren:
Er bevinden zich voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

Huurprijs:
€ 4.750,- per maand, te vermeerderen met de BTW, exclusief servicekosten.

BTW:
De huurder dient voor meer dan 90% BTW belastbare prestaties te verrichten in het gehuurde. Indien de huurder op enig moment niet aan dit criterium zou voldoen, zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd teneinde het financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

Servicekosten:
De servicekosten bedragen € 175,- per maand. De nutsvoorzieningen worden op basis van een tussenmeter doorbelast aan huurder.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Huurperiode:
De voorkeur van de verhuurder gaat uit naar een huurperiode van 5 (vijf) jaar.
Kortere huurperiode behoren eventueel tot de mogelijkheden.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.

Indexatie:
Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI alle huishoudens (2006=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Voor het eerst één jaar na huuringangsdatum.

Beschikbaarheid:
In overleg.

Opslag / magazijn:
Betonvloer/ dubbel geïsoleerde dakplaten/ dakvensters/ tl-verlichting;
Hallen zijn gescheiden door brandmuren met brandwerende overheaddeur;
Brandmelders;

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Obdam
Sectie: E
Nummer: 1212
Groot: 8.605 m² (gedeeltelijk)

Het pand is voorzien van 220 V en 380 V en de aansluiting is 3 x 50 Ampère.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst bedrijfsruimte op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).