Braken 63 1713 GC Obdam

Te huur, zeer courante en nette (midden-) bedrijfsunit van ca. 345 m², bestaande uit een werkplaats op de begane grond, gelegen aan de Braken 63 te Obdam.

LIGGING
Gelegen op het bedrijvenpark De Braken. Het bedrijvenpark is goed bereikbaar vanaf de N194 (Heerhugowaard – Avenhorn) deel uitmakend van het tracé N23 (Alkmaar – Heerhugowaard - Hoorn – Enkhuizen – Lelystad – Kampen).

OPPERVLAKTE
Bedrijfsruimte met industriedeur, toilet en pantry bg.: 345 m²

WIJZE VAN OPLEVEREN / BIJZONDERHEDEN
• royale raampartijen aan frontzijde en achterzijde gebouw
• elektrische bedienbare (hoge) industriedeur (bxh: 3.380 mm x 4.800 mm)
• (LED) lichtlijnen en enkele verlichtingselementen middels diepstralers of lichtlijnen
• afgedopte riool aansluiting
• separate loopdeur
• glad afgewerkte betonvloer
• variabele vrije hoogte van ca. 500 cm tot ca. 700 cm.

PARKEREN
• twee (2) eigen parkeerplaatsen bij entree, voorts voldoende parkeergelegenheid op het mandelige terrein.

DUURZAAMHEID
• optimaal geïsoleerd bedrijfsunit
• er is geen energielabel noodzakelijk

BESTEMMING
Diverse (lichte) bedrijfsdoeleinden, zoals bedrijfsruimte voor ZZP’er, opslag, webshop etc., conform het vigerende bestemmingsplan.
U dient zelf te onderzoeken of de beoogde functie past binnen het bestemmingsplan.

HUURCONDITIES
Huurprijs: € 1.850,-- per maand, excl. BTW
Huurtermijn: voor een langere termijn, in overleg
Opzegtermijn: 6 maanden
BTW: over de huur wordt BTW in rekening gebracht
Indexering: jaarlijks conform C.P.I. reeks ‘Alle huishoudens’, zoals gepubliceerd door het CBS
Zekerheidstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, te vermeerderen met BTW
Servicekosten:
Een maandelijkse vergoeding van € 70,-- excl. BTW t.b.v.
• glasbewassing buitenzijde
• tuin- en terrein onderhoud
• beveiliging / toezicht terrein
• administratiekosten

Huur onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.
(Automotiv – activiteiten niet toegestaan).

AANVAARDING
Per 1 december 2024 beschikbaar.
Verhuur onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

Disclaimer HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG
HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG heeft de informatie op zorgvuldige wijze verzameld en samengeteld, echter er wordt voor de inhoud van de verstrekte informatie door HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG géén enkele aansprakelijkheid aanvaard.
Er kunnen derhalve géén rechten worden ontleend aan de inhoud van de verstrekte informatie. Geïnteresseerde huurder, dient in het huurproces duidelijk zijn uitgangspunten, eisen en overige relevante zaken aan verhuurder kenbaar te maken, welke als basis kan dienen voor de huurovereenkomst.
Op al onze werkzaamheden zijn de Algemene Voorwaarden NVM voor professionele opdrachtgevers van toepassing, welke via onze site ( / download) te downloaden is.