Rietgraafsingel 2 6678 PH Oosterhout (GE)

Omschrijving:
Het betreft een hoogwaardig logistiek distributiecentrum gelegen op Park 15 te Oosterhout. Park 15 is gelegen op een strategische locatie langs de A15 tussen Arnhem en Nijmegen. In dit gebouw van circa 60.000 m2 is circa 15.000 m2 beschikbaar voor de verhuur. Deelverhuur is mogelijk vanaf 5.000 m2. De ruimte is flexibel te huur waarmee we bedoelen dat korte huurperioden bespreekbaar zijn. Daarnaast is er de mogelijkheid om logistieke dienst velenging op locatie in te kopen.

Locatie:
Park 15 is gelegen in het hart van de regio Arnhem-Nijmegen. Dit is een van de weinige locaties in het midden oostelijke deel van Nederland waar grootschalige logistieke en distributiecentra kunnen worden ontwikkeld en gebouwd. Gelegen aan het einde van de A15-zone nabij de Duitse grens, profiteert Park15 van de ligging op het kruispunt van Noord-Zuid en Oost-West routes zoals de A15, A50 en A73. Park15 heeft alle ingrediënten om een multimodaal ervoersknooppunt te worden, want het heeft al een containerterminal aan de hoofdtak van de Waal (Rijn) en er zijn plannen voor een railterminal op de Betuweroute, direct naast het logistieke park. Dit geeft een directe spoorverbinding naar Rotterdam en Europa.

Nijmegen ....................................... 10km
Arnhem ......................................... 14km
Rotterdam ..................................... 103km
Düsseldorf .....................................134km
Eindhoven ...................................... 69km
Amsterdam ....................................120km

• Dicht bij de snelwegen A15, A50 en A73
• Uitstekende toegang tot de hoofdwegen
• Goede bereikbaarheid van het centrum van Nijmegen

Opleveringsniveau:
De bedrijfsruimte is onder andere voorzien van:
• Elektrisch bedienbare sectionaal deuren voorzien van kijkvenster;
• Elektrische overheaddeur met gelijkvloerse oprit;
• Hydraulische levellers en docks;
• Vrije hoogte van circa 12 meter;
• Monolistische betonvloer;
• Verlichtingsarmaturen;
• Vloerbelasting 5.000 kg/m².

Huurtermijn:
In overleg, kortere alsmede langere perioden bespreekbaar.

Opzegtermijn:
Afhankelijk van huurtermijn.

Huurbetaling:
De huurprijs en servicekosten, te vermeerderen met BTW, dient bij vooruitbetaling per drie maanden te worden voldaan.

Zekerheidsstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, inclusief servicekosten en BTW, gesteld te worden.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst een jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle huishoudens (basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek.

Huurovereenkomst:
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM), model kantoren in de zin van artikel 7:230 BW.

Aanvaarding:
In overleg.