Everdenberg 125 4902 TT Oosterhout (NB)

Aan de Everdenberg in Oosterhout bieden wij een bedrijfsobject aan voor verkoop. De unit beschikt over 4 eigen parkeerplaatsen. De objecten maken onderdeel uit van het bedrijfsverzamelgebouw ‘Wilhelminapark’ en zijn gelegen op het gemengde bedrijventerrein 'Everdenberg' in Oosterhout. Het terrein is volledig omheind.

LOCATIE
Bedrijventerrein ‘Everdenberg’ heeft een redelijke ligging t.o.v. de snelwegen. De op- en afritten van de rijksweg A27 (Utrecht-Breda-Antwerpen) zijn binnen op enkele autominuten te bereiken. ‘Everdenberg’ is een gemengd terrein met uiteenlopende functies.

VRAAGPRIJS, OPPERVLAKTEN EN METRAGES

Everdenberg 125 - EUR 350.000,--
•Bedrijfsruimte: 185 m2 BVO
•Kantoorruimte: 25 m2 BVO
•Opslag eerste verdieping: 25 m2 BVO

Voornoemde prijs is kosten koper en te vermeerderen met BTW.

Bestemmingsplan
Thans is van toepassing het vigerende bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Oosterhout 2022’ van de gemeente Oosterhout dat werd vastgesteld bij Raadsbesluit van 24 oktober 2024 waaruit blijkt dat de onderhavige locatie de bestemming ‘Bedrijf’ heeft met een functie aanduiding ‘Bedrijf tot en met categorie 4.2’.

VERKOOPPROCES

EQ Real Estate is exclusief aangesteld door de verkoper voor de verkoop van de onderhavige propositie.

Deze informatie dient vertrouwelijk behandeld te worden en mag niet zonder toestemming van verkoper en/of EQ Real Estate aan derden worden verstrekt.

Indien u het object wenst te bezichtigen verzoeken wij u contact met ons op te nemen zodat we een afspraak kunnen inplannen.

Uitgangspunt bij verkoop van de objecten is een transactie gebaseerd op het ‘as is where is’ principe.

De objecten worden vrij van huur en gebruik overgedragen.

De verwijderde wanden tussen de units worden voor rekening en risico van de verkoper dichtgezet, een en ander in overleg met de koper(s).

VERENIGING VAN EIGENAREN
Er is sprake van een actieve vereniging van Eigenaren. De maandelijkse bijdrage voor Everdenberg 125 bedraagt EUR 148,67.