Havenweg 49 4905 AA Oosterhout (NB)

Zelfstandige en vrijstaande kantoorruimte-bedrijfsruimte met een oppervlakte van ca. 160 m² (Havenweg 49 ged.).

Het pand ligt aan de openbare weg, nabij de Statendamweg die een rechtstreekse verbinding vormt van het centrum van Oosterhout naar de A59, de A27 (Breda – Utrecht) is tevens snel bereikbaar. Aan de openbare weg zijn gratis parkeerplaatsen. Bushaltes zijn op loopafstand.

Het kantoor wordt opgeleverd met o.m.: pantry, systeemplafonds met verlichting, cv-installatie, keukenblok, airco en wasruimte met toilet en en douche

Bestemmingsplan
Het object valt in het bestemmingsplan: Bedrijventerrein Weststad-Statendam.

Bestemming: bedrijven.

Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs
De huurprijs is € 13.8000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Opleveringsdatum
De oplevering geschiedt in onderling overleg.

Huurperiode
De huurperiode: in overleg.

Huurbetaling
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan

Indexering
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2015=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Servicekosten
De kosten van gas, water en elektra zijn niet bij de huurprijs inbegrepen

Zekerheidsstelling
Bankgarantie groot drie maanden huur + servicekosten inclusief BTW.

Contract
Standaard R.O.Z. contract.