This business property on funda in business: https://www.fundainbusiness.nl/42850866
Dokter G van Empelstraat 21 4043 LZ Opheusden
Rental price on request
Description
Opheusden, Dr. G. van Empelstraat 21, 21a, 21b, 21c en 21d.
In gezondheidscentrum “De Reigerhof” bieden wij een multi functionele ruimte van totaal ca. 112 m2 VVO te huur aan.
De Reigerhof is centraal in het dorp gelegen en hierin zijn diverse faciliteiten gevestigd. Zo bevindt zich hier de huisartsenpraktijk, de apotheek, de sportschool en een fysiotherapeut. Er is voldoende parkeergelegenheid rondom het gebouw.
Via de centrale entree (huisnummer 21) kunnen de totaal 5 te verhuren ruimtes bereikt worden.
Indeling begane grond: entree, technische ruimte, meterkast, bergruimte, toilet, tussenhal met extra toilet.
21a: Behandelruimte van ca. 19 m2, € 354,07 excl. servicekosten en voorschot nutsvoorzieningen (Verhuurd)
21b: Behandelruimte van ca. 18 m2, € 346,37 excl. servicekosten en voorschot nutsvoorzieningen (Verhuurd)
21c: Twee behandelruimtes van elk ca. 13 m2, € 496,47 excl. servicekosten en voorschot nutsvoorzieningen (Verhuurd)
21d: Praktijkruimte van ca. 62 m2, € 1.204,61 excl. servicekosten en voorschot nutsvoorzieningen
De ruimtes is voorzien van mechanische ventilatie, WTW systeem, airco, systeemplafond met verlichting, brandmeldsysteem, kabelgoten met wcd en UTP aansluitingen.
De behandelruimtes zijn alle voorzien van een wastafel. In behandelruimte 21a is tevens een pantry aanwezig.
De temperatuur is in elke ruimte indidueel te regelen. De vloeren zijn voorzien van vloerverwarming.
In de technische ruimte hangt de CV ketel (Intergas, combi kompakt 2012), twee WTW units, de verdeler van de vloerverwarming en een patchkast.
De praktijkruimte (21d) heeft een eigen ingang van buitenaf.
Energielabel A++ (geldig tot 27-10-2031).
De bestemming is ‘Maatschappelijk’ volgens het geldende bestemmingsplan van de gemeente Neder Betuwe wat is vastgesteld op 14-05-2020. Deze bestemming kan gezien het overige gebruik niet gewijzigd worden.
Voorschot servicekosten:
21a: € 14,63 per maand
21c: € 20,52 per maand
21d: € 49,49 per maand
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van 1 maand huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.
Huurcondities in overleg.
Aanvaarding kan spoedig.
In gezondheidscentrum “De Reigerhof” bieden wij een multi functionele ruimte van totaal ca. 112 m2 VVO te huur aan.
De Reigerhof is centraal in het dorp gelegen en hierin zijn diverse faciliteiten gevestigd. Zo bevindt zich hier de huisartsenpraktijk, de apotheek, de sportschool en een fysiotherapeut. Er is voldoende parkeergelegenheid rondom het gebouw.
Via de centrale entree (huisnummer 21) kunnen de totaal 5 te verhuren ruimtes bereikt worden.
Indeling begane grond: entree, technische ruimte, meterkast, bergruimte, toilet, tussenhal met extra toilet.
21a: Behandelruimte van ca. 19 m2, € 354,07 excl. servicekosten en voorschot nutsvoorzieningen (Verhuurd)
21b: Behandelruimte van ca. 18 m2, € 346,37 excl. servicekosten en voorschot nutsvoorzieningen (Verhuurd)
21c: Twee behandelruimtes van elk ca. 13 m2, € 496,47 excl. servicekosten en voorschot nutsvoorzieningen (Verhuurd)
21d: Praktijkruimte van ca. 62 m2, € 1.204,61 excl. servicekosten en voorschot nutsvoorzieningen
De ruimtes is voorzien van mechanische ventilatie, WTW systeem, airco, systeemplafond met verlichting, brandmeldsysteem, kabelgoten met wcd en UTP aansluitingen.
De behandelruimtes zijn alle voorzien van een wastafel. In behandelruimte 21a is tevens een pantry aanwezig.
De temperatuur is in elke ruimte indidueel te regelen. De vloeren zijn voorzien van vloerverwarming.
In de technische ruimte hangt de CV ketel (Intergas, combi kompakt 2012), twee WTW units, de verdeler van de vloerverwarming en een patchkast.
De praktijkruimte (21d) heeft een eigen ingang van buitenaf.
Energielabel A++ (geldig tot 27-10-2031).
De bestemming is ‘Maatschappelijk’ volgens het geldende bestemmingsplan van de gemeente Neder Betuwe wat is vastgesteld op 14-05-2020. Deze bestemming kan gezien het overige gebruik niet gewijzigd worden.
Voorschot servicekosten:
21a: € 14,63 per maand
21c: € 20,52 per maand
21d: € 49,49 per maand
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van 1 maand huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.
Huurcondities in overleg.
Aanvaarding kan spoedig.
Features
Transfer of ownership
- Rental price
- Rental price on request
- Service charges
- € 49 per month (21% VAT applies)
- Listed since
-
- Status
- Available
- Acceptance
- Available in consultation
Construction
- Main use
- Industrial unit
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2010
Surface areas
- Area
- 112 m² (units from 18 m²)
- Industrial unit area
- 112 m²
Layout
- Facilities
- Air conditioning and mechanical ventilation
Energy
- Energy label
- A++
Surroundings
- Location
- In residential district
- Accessibility
- Dutch Railways Intercity station in 2000 m to 3000 m, Dutch Railways train station in 500 m to 1000 m and motorway exit in 1000 m to 1500 m
Parking
- Parking spaces
- 3 uncovered parking spaces
NVM real estate agent
Photos
