De Veken 122 l 1716 KG Opmeer

TE HUUR RUIME HOEKUNIT 196 M2

ALGEMEEN :
Riante bedrijfsunit van circa 2 x 93 m² BVO en gelegen op de hoek van een bedrijfsverzamelgebouw. Het object is ingedeeld met op de begane grond een bedrijfsruimte v.v. overheaddeur en een kantoor / showroom op de verdieping. De unit is vrijwel “intrekkingsgereed”, gasloos en o.a. voorzien van (led) verlichting, elektra, een pantry en een toiletruimte. De extra raampartijen (hoekligging) en lichtkoepel op de verdieping zorgen voor veel daglicht en prettige werkplekken. Gunstige ligging op het goed geoutilleerde bedrijventerrein de “Veken” in Opmeer op slechts 6 autominuten van de Rijksweg A7 richting Hoorn, Purmerend en Amsterdam.

INDELING :
Begane grond : bedrijfshal met meterkast en trap naar verdieping. De bedrijfshal is toegankelijk middels een loop- en een overheaddeur. Oppervlakte circa 93 m² BVO.
Verdieping : overloop met toiletruimte, niet nader ingedeelde kantoorruimte met pantry. Oppervlakte circa 93 m² BVO.

LIGGING :

- Gelegen op het goed geoutilleerde bedrijventerrein "de Veken" in Opmeer met een prima verbinding (N241/A7) richting Hoorn, Zaandam, Amsterdam;
- Een veelzijdigheid aan bedrijfsactiviteiten in de directe omgeving zoals kringloopwinkel, autodealers, groothandelsactiviteiten, productie, op- en overslag, transport en distributie;
- het bedrijventerrein met een subregionale betekenis heeft een omvang van circa 50 ha, waarvan het grootste gedeelte reeds is uitgegeven;
- Het bedrijventerrein heeft een goede infrastructuur met mogelijkheden voor glasvezelaansluiting;

BOUW EN OPLEVERING
- Bouwjaar omstreeks 1998.
- Afmeting van de overheaddeur is 4,2m x 3,5m (h x b);
- Inrij / vrije hoogte van 3,2 meter;
- Het dakvlak is voorzien van een royale lichtstraat / koepel;
- Houtenkozijnen en draaiende delen;
- Riant keukenblok;
- Systeemplafond met geïntegreerde (led)verlichting;
- Betegelde toiletruimte;
- Elektra installatie.

BIJZONDERHEDEN:
- Riante bedrijfsunit van circa 195 m2 BVO;
- Oplevering met pantry, toilet, verlichting en elektra;
- Hoekligging met veel daglichttoetreding;
- Gasloos!

UITGANGSPUNTEN VERHUUR :
- Huurprijs € 1.200,- (excl. BTW) per maand;
- Huurtermijn uitgangspunt 3 jaar en vanaf 2 jaar bespreekbaar;
- Borgsom ter grootte van 3 maanden bruto huur;
- Huurovereenkomst volgens ROZ model met gebruikelijke bepalingen;
- Beschikbaar op korte termijn;
- Voorbehoud goedkeuring en gunning verhuurder.

Ondanks dat de tekst met zorg is samengesteld, zijn wij niet aansprakelijk voor onjuistheden in de tekst. Derhalve en kunnen er geen rechten aan deze tekst worden ontleend.