Berghemseweg 86 5348 CL Oss

Te Koop: Berghemseweg 86 en 86a te Oss.

Aan de Berghemseweg 86 en 86a in Oss wacht een unieke kans op jou: een karakteristieke woning mét een royale achterliggende bedrijfsruimte. En het mooiste? Deze combinatie komt zonder de beperkingen van een bedrijfswoning. Dat betekent volledige vrijheid in zowel wonen als ondernemen. Ideaal voor wie privé en werk slim wil combineren op een toplocatie dichtbij het centrum van Oss.

Oppervlaktes:
+ Bedrijfsruimte: ca. 213
+ Woning: ca. 124 m2
+ Perceel: 400 m2

Kenmerken Bedrijfsruimte:

+ Gebouwd in 1970, in een goede staat en zeer veelzijdig inzetbaar.

+ Voorzien van een centrale entree en twee verdiepingen

+ Veel natuurlijk daglicht, dankzij de grote raampartijen.

+ Voorheen gebruikt als pilatesstudio, maar ook perfect voor andere doeleinden: denk aan een praktijkruimte, kantoorruimte en er bestaat ook de mogelijkheid tot mantelzorg.

+ Ruimtelijke van opzet met meerdere indelingsmogelijkheden.

+ Let op: Geen onderdeel van een bedrijfswoning, waardoor je geen regelgeving hebt die een bedrijfswoning met zich mee brengt. Dit kan een voordeel zijn.

Kenmerken Woning:

+ Gebouwd in 1935, met authentieke uitstraling en moderne gemakken.

+ Voorzien van 12 pv panelen op het dak, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en het energiezuinig maken van de woning.

+ Gelegen in een rustige woonwijk, met veel privacy en comfort.

+ Voorzien van een groene tuin, welke de woning naadloos verbindt met de bedrijfsruimte.

+ Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Deze bijzondere combinatie van wonen en werken op één perceel biedt een zee aan mogelijkheden – en dat zonder de restricties van een bedrijfswoning. Of je nu op zoek bent naar een creatieve uitvalsbasis, een kleinschalige onderneming aan huis of gewoon meer ruimte voor je hobby’s: Berghemseweg 86 en 86a in Oss is klaar voor jouw plannen.

Mocht je interesse hebben, neem dan contact op met ons kantoor en wij helpen je graag verder!