Meirstraat 42 4751 AE Oud Gastel

Aan de Meirstraat te Oud Gastel gelegen bedrijfs/opslagruimte van ca. 360 m² met een vrije hoogte van ca. 6,15 m. onder spant alsmede parkeergelegenheid voor de deur.

Ligging:
Het complex is gesitueerd aan de Meirstraat zijnde een doorgaande weg en ligt niet op een bedrijventerrein maar maakt deel uit van de lintbebouwing van de gemeente Halderberge en bestaat hoofdzakelijk uit woonhuizen al dan niet in combinatie met bedrijvigheid. Er is een goede ontsluiting met de Rijksweg A17.

Kadastrale aanduiding:
Gemeente: Oud en Nieuw Gastel
Sectie: G
Nummer: 1323

Oppervlakte(s):
Bedrijfsruimte ca. 360 m²

Zie ook de bijgesloten plattegrond.

Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

Opleveringsniveau:
Het bedrijfsunit is onder meer voorzien van de navolgende zaken:
• betonvloer;
• vrije hoogte ca. 6.15 m. ok spant, 6.60 m ok dak;
• TL opbouw verlichtingsarmaturen onder het staaldak;
• lichtstraten;
• elektrische overheaddeur 5 m. breed en 4,54 m. hoog met loopdeur;
• krachtstroom;
• 2 bovenloopkranen, 3,2t;
• tussenmeter(s). (voorschot voor de levering van elektra en water)

Parkeren:
Parkeren voor de deur op eigen verhard parkeerterrein.

Bestemming:
Het object valt in het bestemmingsplan “Eerste herziening bestemmingplan Buitengebied Halderberge ” met de enkelbestemming “Bedrijf” met de Functieaanduiding specifieke vorm van bedrijf - constructiewerkplaats.

De voor "Bedrijf" aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- een bedrijf in milieucategorie 1 en 2, overeenkomstig de Staat van Bedrijfsactiviteiten als opgenomen in Bijlage 1 van deze regels alsmede agrarisch verwante en agrarisch technische hulpbedrijven in categorie 3.1;
- tevens de volgende bedrijven met bijbehorende voorzieningen, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding: 'specifieke vorm van bedrijf - constructiewerkplaats' constructiewerkplaats;

Het volledige bestemmingsplan is in te zien via dient zichzelf van de juiste bestemming en eventuele vergunningen te vergewissen.

Huurprijs:
€ 18.000,- per jaar excl. BTW

Huurtermijn:
Voorkeur van de huurtermijn is 36 maanden of langer.

Optie:
In nader overleg te bepalen.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurbetaling:
Per maand vooruit door middel van automatische overboeking of automatische incasso.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten te verhogen met de BTW.

Overeenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW een en ander met de Algemene Bepalingen.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting:
Alle in deze tekst vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief omzetbelasting (BTW). Voorts is er in deze aanbieding uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTW-belaste sfeer plaatsvinden.

Disclaimer:
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kan de uitgever niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend.
Deze advertentie kan niet worden gezien als een aanbod dat juridisch bindend kan worden geaccepteerd door een geïnteresseerde.