Industrieterrein Panningen 33 5981 NK Panningen

Opvallend gelegen multifunctionele bedrijfsruimte, deels nog vrij indeelbaar. Voor ondernemers in het midden, kleinbedrijf en ZZP-ers bieden de units qua omvang en indeling uitstekende perspectieven. Verhuur vanaf 91 m².



In het voorjaar wordt het pand nog geheel voorzien van een nieuwe gevelbeplating en is het in nieuwbouwstaat. 



ALGEMEEN

Kwalitatief hoogwaardige bedrijfsruimte zeer geschikt ten behoeve van opslag/magazijn/productie, voorzien van meerdere rolpoorten. Voldoende parkeermogelijkheden aan de voorzijde, eventueel zijn extra parkeerplaatsen te huur.



Mogelijkheden (andere opties bespreekbaar):

Bedrijfsruimte 1: verhuurd

Bedrijfsruimte 2: verhuurd 

Bedrijfsruimte 3: ca. 91 m2 inclusief 25 m2 entresol

Bedrijfsruimte 4: ca. 101 m2 inclusief 35 m2 entresol

Bedrijfsruimte 5: ca. 121 m2 inclusief 33 m2 entresol

Bedrijfsruimte 6: verhuurd



HUURPRIJS

Huurprijs vanaf € 700,- per maand



BUITENTERREIN

Het buitenterrein is volledig verhard en voorzien van meerdere parkeerplekken. 



BEREIKBAARHEID

Het industrieterrein van Panningen ligt nabij het centrum van Panningen, de autosnelweg A-67 (Venlo-Eindhoven) ligt op ca. 10 autominuten en de N275  (Weert) op ca. 5 autominuten. Openbaar vervoer (bus) op ca. 5 minuten loopafstand.



OPLEVERINGSNIVEAU BEDRIJFSRUIMTE

De bedrijfsruimte beschikt thans over o.a. de navolgende voorzieningen:

- betonvloer. 

- LED-TL verlichting.

- Polyester lichtstraat (gedeeltelijk).

- meerdere krachtstroomaansluitingen en 220V aansluitingen.

- elektrisch overheaddeur.



HUURTERMIJN

Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar. 



OPZEGTERMIJN

Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.



BTW

Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.



ZEKERHEIDSSTELLING

Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van de betalingsverplichting van 3 maanden (huur plus servicekosten plus btw).



INDEXERING

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). 



AANVAARDING

Aanvaarding in overleg.



BESTEMMING

Het object valt onder het bestemmingsplan ‘Bedrijventerreinen’ vastgesteld d.d. 25-06-2013 en heeft de enkelbestemming Bedrijf (art. 5). Via omgevingsloket.nl is het gehele bestemmingsplan in te zien. Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente.



HUUROVEREENKOMST

Conform het model opgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) 2015 met bijhorende Algemene Bepalingen.



Disclaimer

Deze informatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de eigenaar aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.