Van IJsendijkstraat 164-H 1442 LC Purmerend

TE KOOP
Van IJsendijkstraat 164 H
Bedrijventerrein De Koog
PURMEREND

Vraagprijs: € 232.500,-- K.K. exclusief BTW

Gelegen op het populaire bedrijventerrein De Koog in Purmerend, bieden wij deze multifunctionele bedrijfsunit te koop aan. De unit heeft een totale oppervlakte van ca. 165 m² BVO, verdeeld over de begane grond (ca. 85 m²) en een verdieping van ca. 80 m² BVO. Het pand staat op 120 m² eigen grond en is gebouwd in 2007. De bedrijfsunit is volledig instapklaar en beschikt over alle moderne voorzieningen. Tot voor kort was het pand in gebruik als patisserie.

Kenmerken:
- Multifunctionele bedrijfsunit
- Ca. 85 m² BVO begane grond
- Ca. 80 m² BVO verdieping
- Totaal ca. 165 m² BVO
- 120 m² eigen grond
- Brede, hoge overheaddeur
- Energielabel A+
- Intrekkingsgereed

Opleverniveau:
- Overheaddeur van ca. 4,20 m breed x 3,50 m hoog, voorzien van inloopdeur
- Coating op de betonvloer
- Meterkast (3 x 80 Amp)
- Ledverlichting op zowel de begane grond als de verdieping
- Raamkozijnen in de bovengevel voor daglichttoetreding
- Systeemplafond op beide verdiepingen
- 2x airco voor koelen en verwarmen op de begane grond
- Wanden voorzien van tegelwerk
- Toilet op de verdieping
- Dagverblijf met douche
- Pantry op de verdieping
- Dakluik, transparant, tevens toegang tot het dak
- RVS spoelbak op de begane grond
- Gasaansluiting tot in de meterkast

Bouwaard:
- Gepleisterde gevel (gedeeltelijk)
- Geïsoleerde sandwichpanelen
- Aluminium overheaddeur met inloopdeur
- Scheidingswanden in kalkzandsteen
- Geïsoleerd stalen dak
- Houten kozijnen met isolatieglas

Parkeren:
Er is parkeerruimte op het eigen terrein voor de bedrijfsunit.

Bestemming:
Handel & Nijverheid

Kadaster:
Gemeente Purmerend, sectie F, nummer 1142, 120 m² eigen grond, alsmede een aandeel in het mandelig buitenterrein.

Nutsvoorzieningen:
De unit heeft eigen meters voor elektriciteit en water (3 x 80 Amp).

Bijzonderheden:
- Direct beschikbaar
- Geschikt voor diverse doeleinden
- Eigen grond
- Krachtstroom aanwezig

Locatie en Bereikbaarheid:
De unit is goed bereikbaar vanaf de N244 en via de A7. Het bedrijventerrein De Koog is uitstekend gelegen voor ondernemers die snel toegang willen tot de snelwegen en het stadscentrum van Purmerend.

Financiering:
Met een energielabel A+ is deze unit ook aantrekkelijk voor financiering, waarbij tot 90% van de koopsom gefinancierd kan worden.

Deze bedrijfsunit biedt talloze mogelijkheden voor diverse bedrijfsactiviteiten en is klaar voor gebruik. Gezien de locatie, de uitstekende bereikbaarheid en de voorzieningen, is het een ideale keuze voor ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige werkruimte.