Boeierstraat 1 8102 HS Raalte

Ruime bedrijfshal met kantoren op A locatie, industrieterrein "de Zegge” te Raalte

Oppervlakte:
Bedrijfshal: 800 m2

Kantoren 150 m2 (verdeeld over twee verdiepingen)

Buitenterrein: 1500 m2 verhard

Ligging en bereikbaarheid:
Het pand is gesitueerd op een A locatie, op de hoek Klipperweg/Boeierstraat. De aanliggende Klipperweg is onderdeel van de oostelijke aanrijroute van het dorp Raalte en industrieterrein de Zegge. Door de ligging op een hoek hebben zowel magazijn als kantoor een eigen toegang en adres.

Parkeren:
Op eigen terrein zijn er ruim voldoende parkeermogelijkheden

Opleveringsniveau:
Opleveringsniveau is goed, pand is momenteel in gebruik als groothandel, waarbij alle benodigde onderhoudswerkzaamheden zijn en worden uitgevoerd. De kantoren zijn netjes en de buitenschil van het pand is in 2017 compleet voorzien van een nieuwe buitengevel zodat ook het uiterlijk up-to-date is. Het buitenterrein is compleet verhard d.m.v. stelconplaten en klinkers.

Huurcondities:

- Bedrijfshal; 800 m², 65,00 euro m²/jr., totaal 52000,00 euro

- Kantoren; 150 m² (verdeeld over twee verdiepingen), 65,00 euro m²/jr., totaal 9750,00 euro

- Buitenterrein; 1500 m² (verhard), 12,50 euro m²/jr., totaal 18750,00 euro

TOTAAL 80.500,00 euro /jaar, 6708,33 euro /maand

Huurtermijn: minimaal 5 jaar

Aanvaarding: per week 35 2023

Opzegtermijn: 12 maanden

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Ja, is van toepassing

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Boeierstraat 1 in Raalte aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen