Almelosestraat 83-q 8102 HC Raalte

RUIME EN FLEXIBELE BEDRIJFSUNITS OP UITSTEKENDE LOCATIE
Op bedrijventerrein ‘De Zegge VII’ zijn ruime, multifunctionele en flexibele bedrijfsunits beschikbaar in een modern en duurzaam bedrijfsverzamelgebouw. Zowel de Almelosestraat 83-Q als Almelosestraat 83-X is te huur.

IDEAAL VOOR EEN BREDE DOELGROEP
De ruimtes zijn afgewerkt, inclusief een kantoor met eigen pantry.
Dankzij de strategische ligging nabij de N35 en verschillende uitvalswegen is deze locatie geschikt voor een breed scala aan ondernemers.

INDELING
Beide units bestaan uit een bedrijfsruimte van ca. 91 m² en een kantoorruimte op de verdieping van ca 38 m². De vrije hoogte in de bedrijfsruimte bedraagt ca. 8 meter.

De units zijn voorzien van:
- Een grote elektrische overheaddeur en een apart loopdeur;
- Een meterkast met water- en elektra aansluitingen;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Eigen toiletvoorziening;
- Geïsoleerde traditionele betonvloer (vloerbelasting circa 2000kg/m²) en monoliet afgewerkt;

De kantoorruimte wordt opgeleverd met het volgende opleveringsniveau:
- Pantry;
- Wandcontactdozen;
- Te openen ramen.

OPPERVLAKTE
Ca. 91 m² bedrijfsruimte begane grond
Ca. 38 m² kantoorruimte op de verdieping

PARKEREN
Bij het object horen twee eigen parkeerplaatsen. Optioneel is een extra parkeerplaats bij te huren voor € 200,- per jaar.

BESTEMMING
Het vigerende bestemmingplan betreft:
- bedrijf, voor bedrijven tot en met categorie 3.2.

Bij vragen hierover neem contact op met ons kantoor.

AANVAARDING
Per direct beschikbaar

HUURPRIJS
Almelosestraat 83-Q (tussenunit)
€ 950,- per maand excl. btw.

Almelosestraat 83-X (tussenunit)
€ 950,- per maand excl. btw.

HUURPERIODE
Nader overeen te komen.

SERVICEKOSTEN
€ 30,- per maand excl. btw.
De levering van water en elektra moet op naam van de huurder worden gesteld.

OPZEGTERMIJN
Nader overeen te komen.

HUURBETALING
Per maand, vooraf te voldoen.

Dit object heeft een eigen website. Zie almelosestraat83q-raalte.nl

PLAN EEN BEZICHTIGING
Bent u geïnteresseerd in deze locatie aan de N35? Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. We laten u graag de mogelijkheden zien.