Heesweg 16-a 8102 HJ Raalte

Duurzaam bedrijfsobject op uitstekende ligging!

Zoekt u een ruime bedrijfshal met hoogwaardige kantoorruimte, op een goede zichtlocatie in Raalte? Voor de verkoop bieden wij dit courante bedrijfsobject aan. Het geheel van ca. 1.365 m² beschikt over een goede verhouding tussen kantoorruimte en hal (ca. 70/30). De bedrijfsruimte beschikt over meerdere overheaddeuren en een vrije hoogte van ca. 5,80 m. De kantoren aan de voorzijde beschikken over een luxe afwerkingsniveau en zijn voorzien van airconditioning en eigen sanitaire voorzieningen per laag.

Het geheel is gelegen op een goede strategische locatie tussen Zwolle en Deventer, aan de Heesweg in Raalte, op een ruime kavel van ruim 2.000 m². Hierdoor is er ruim voldoende parkeergelegenheid. Tevens is recentelijk is het dak vernieuwd.

Het object heeft een A+ energielabel!

LOCATIE
Het object gelegen op bedrijventerrein De Zegge in Raalte biedt een solide zakelijke infrastructuur voor ondernemers. Met zijn strategische ligging is bedrijventerrein De Zegge een goed bereikbare vestigingsplaats. In de directe omgeving zijn bedrijven al: Dutch Horeca Group, Volvo Nieuwenhuijse en Van den Berg Beton gelegen.

BEREIKBAARHEID
Het object is uitstekend bereikbaar middels meerdere nabij gelegen provinciale wegen. Tevens bevindt De A-1 zich op ca. 20 auto minuten van het object. Zowel Deventer als Zwolle en Nijverdal liggen op ca. 20 autominuten afstand!

METRAGE
Kantoorruimte ca. 370 m²
Bedrijfshal ca. 805 m²
Entresolvloeren ca. 190 m²
Totaal ca. 1.365 m²

PARKEERGELEGENHEID
Op eigen terrein bevinden zich circa 10 parkeerplaatsen.

OPLEVERNIVEAU
- Kantoorruimte
- Vloerafwerking
- Scheidingswanden
- Systeemplafonds v.v. verlichtingsarmaturen
- Sanitair per verdieping
- Airconditioning per vertrek
- Pantry per verdieping
- Zonwering buitenzijde

Bedrijfsruimte
- Krachtstroom
- 2 entresolvloeren met balustrade
- Gladde betonvloer
- 2 lichtstraten
- 2 elektrische overheaddeuren

Buitenterrein
- Verharding
- Laadpalen
- Hekwerk

VRAAGPRIJS
Op aanvraag.

BESTEMMINGSPLAN
''Raalte bedrijventerreinen'' met als enkelbestemming bedrijventerrein “bedrijf tot en met categorie 3.2”.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Raalte
Sectie F
Nummer 5287

ZEKERHEIDSTELLING
Bij koop een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

AANVAARDING
In overleg.

Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn van dit object!

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.