Elftweg 4941 VP Raamsdonksveer

€ 54,000 /yr

Description

Bedrijfsunit te huur binnen het bedrijfsverzamelgebouw aan de Elftweg te Raamsondksveer op bedrijventerrein "Dombosch I". Op eigen terrein is er ruim voldoende parkeergelegenheid en om te laden en te lossen.

LOCATIE
Het object ligt aan de noordzijde van Raamsdonksveer en is op zichtlocatie aan de Maasdijk gelegen. De Maasdijk is een verbindingsweg tussen Raamsdonksveer en de A-27 (Breda-Utrecht).

OPPERVLAKTE EN HUURPRIJS
Elftweg 36
Oppervlakte kantoor: ca. 254 m²
Oppervlakte bedrijfshal: ca. 622 m²
Totale oppervlakte: ca. 876 m²
Huurprijs: € 54.000,- per jaar excl. BTW

SERVICEKOSTEN
€5,- per m2 per jaar.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal opgeleverd worden, voorzien van de volgende aspecten:
Kantoorruimte:
- afgewerkte vloeren;
- afgewerkte wanden;
- pantry;
- toilet.
Bedrijfsruimte:
- overheaddeur;
- betonnenvloer;
- verlichting;
- lichtstraten.

HUURTERMIJN
5 + 5 jaar.

OPZEGTERMIJN
12 maanden

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE
Ter grootte van een kwartaalsverplichting inclusief servicekosten en BTW.

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

AANVAARDING
In overleg.

Features

Transfer of ownership

Rental price: € 54,000 per year
Service charges: € 5 per square meter per year (21% VAT applies)
Listed since
Status: Available
Acceptance: Available in consultation

Construction

Main use: Industrial unit
Building type: Resale property
Year of construction: 1980

Surface areas

Area: 876 m² (units from 622 m²)
Industrial unit area: 622 m²
Office area: 254 m²
Clearance: 6 m
Clear span: 20 m
Maximum load: 1,500 kg/m²
Plot size: 2,500 m²

Layout

Number of floors: 2 floors
Facilities: Rooflights, overhead doors, three-phase electric power, concrete floor, heater, toilet, pantry, built-in fittings and windows can be opened