This business property on funda in business: https://www.fundainbusiness.nl/42253159
Dr. Langemeijerweg 6991 EV Rheden
€ 65 /m²/year
€ 750,000 v.o.n.
Description
Algemeen:
Op het bedrijventerrein Haveland op de hoek Dr. Langemeijerweg/Pinkelseweg worden 32 bedrijfspanden ontwikkeld voor de verkoop. De bedrijfspanden zijn onder andere geschikt voor gebruik als werkplaats, productieruimte, showroom en/of opslagruimte.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Rheden
Sectie: D
Perceel: 6555 (nog te splitsen)
Vloeroppervlakte:
Blok C
Unit:
3
Bedrijfsruimte:
456 m²
Kantoor begane grond:
100 m²
Kantoor eerste verdieping:
104 m²
Totaal:
615 m²
De weg zoals aangegeven op bijgevoegde tekening zal mandelig zijn.
Vrije hoogte
Bedrijfsruimte ca. 7 meter.
Vloerbelasting
Begane grond: Ca. 2.500 kg/m²
Eerste verdieping: Ca. 400 kg/m²
Opleveringsniveau:
De bedrijfspanden worden opgeleverd conform de technische omschrijving d.d. 01-06-2023 en de verkooptekeningen d.d. 08-06-2023, voorzien van de navolgende voorzieningen:
- Meterkast met aansluiting voor elektra en water;
- Rioolaansluiting;
- Voorbereiding vloerverwarming op de begane grond;
- Basis verlichting (led) in de bedrijfsruimte;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur (hoogte en breedte afhankelijk type unit).
Afbouw op maat is bespreekbaar.
Ligging:
De bedrijfspanden zullen worden gebouwd op de hoek Dr. Langemeijerweg/Pinkelseweg op het bedrijventerrein 'Haveland' in Rheden. De locatie is zeer gunstig gelegen binnen 5 autominuten van de A348 en ca. 10 minuten van knooppunt Velperbroek en op loopafstand van Station Rheden.
Koopprijs:
€ 750.000,-- vrij op naam, te vermeerderen met BTW
Huurprijs:
Kantoorruimte: € 110,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW;
Bedrijfsruimte: € 65,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW;
Parkeerplaats: € 400,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Aanvaarding/oplevering:
Medio 2024.
Informatie / bezichtiging:
DK Makelaars
Vossenstraat 6
6811 JL Arnhem
026 - 363 84 94
Collegiaal:
BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 - 355 21 00
Op het bedrijventerrein Haveland op de hoek Dr. Langemeijerweg/Pinkelseweg worden 32 bedrijfspanden ontwikkeld voor de verkoop. De bedrijfspanden zijn onder andere geschikt voor gebruik als werkplaats, productieruimte, showroom en/of opslagruimte.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Rheden
Sectie: D
Perceel: 6555 (nog te splitsen)
Vloeroppervlakte:
Blok C
Unit:
3
Bedrijfsruimte:
456 m²
Kantoor begane grond:
100 m²
Kantoor eerste verdieping:
104 m²
Totaal:
615 m²
De weg zoals aangegeven op bijgevoegde tekening zal mandelig zijn.
Vrije hoogte
Bedrijfsruimte ca. 7 meter.
Vloerbelasting
Begane grond: Ca. 2.500 kg/m²
Eerste verdieping: Ca. 400 kg/m²
Opleveringsniveau:
De bedrijfspanden worden opgeleverd conform de technische omschrijving d.d. 01-06-2023 en de verkooptekeningen d.d. 08-06-2023, voorzien van de navolgende voorzieningen:
- Meterkast met aansluiting voor elektra en water;
- Rioolaansluiting;
- Voorbereiding vloerverwarming op de begane grond;
- Basis verlichting (led) in de bedrijfsruimte;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur (hoogte en breedte afhankelijk type unit).
Afbouw op maat is bespreekbaar.
Ligging:
De bedrijfspanden zullen worden gebouwd op de hoek Dr. Langemeijerweg/Pinkelseweg op het bedrijventerrein 'Haveland' in Rheden. De locatie is zeer gunstig gelegen binnen 5 autominuten van de A348 en ca. 10 minuten van knooppunt Velperbroek en op loopafstand van Station Rheden.
Koopprijs:
€ 750.000,-- vrij op naam, te vermeerderen met BTW
Huurprijs:
Kantoorruimte: € 110,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW;
Bedrijfsruimte: € 65,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW;
Parkeerplaats: € 400,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Aanvaarding/oplevering:
Medio 2024.
Informatie / bezichtiging:
DK Makelaars
Vossenstraat 6
6811 JL Arnhem
026 - 363 84 94
Collegiaal:
BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 - 355 21 00
Features
Transfer of ownership
- Asking price
- € 750,000 vrij op naam
- Rental price
- € 65 per square meter per year
- Listed since
-
- Status
- Available
- Acceptance
- Available in consultation
Construction
- Main use
- Industrial unit
- Building type
- New property
- Year of construction
- Currently under construction
Surface areas
- Area
- 615 m²
- Industrial unit area
- 411 m²
- Office area
- 204 m²
- Clearance
- 7 m
- Maximum load
- 2,500 kg/m²
Layout
- Number of floors
- 2 floors
- Facilities
- Overhead doors and concrete floor
Energy
- Energy label
- Not required
Surroundings
- Location
- Business park
- Accessibility
- Bus stop in less than 500 m, bus junction in less than 500 m, subway station in 5000 m or more, subway junction in 5000 m or more, Dutch Railways Intercity station in less than 500 m, Dutch Railways train station in less than 500 m, motorway exit in 1000 m to 1500 m, Tram stop in 5000 m or more and tram junction in 5000 m or more
- Local facilities
- Bank in 500 m to 1000 m, recreation in less than 500 m, restaurant in 500 m to 1000 m and retail outlet in less than 500 m
Parking
- Parking spaces
- 2 parking spaces (1 covered, 1 uncovered)
Photos
